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688 biens
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Maison à vendre - Réf: A42203JOO11
128 500 €
Charmante maison de caractère de quatre chambres dans un village de montagne de l’Aude
Une charmante maison de village de caractère comprenant quatre chambres doubles, une spacieuse cuisine/salon/salle à manger moderne et ouverte, une cheminée à alcôve avec poêle à bois, donnant sur une terrasse pour les repas en plein air avec vue panoramique sur le village et les contreforts des Pyrénées. Parfaite comme maison familiale ou comme résidence de vacances pratique à verrouiller, idéale pour profiter des stations de ski locales et des randonnées en montagne et pour explorer les nombreux vignobles renommés.
160 m2
7 pièces
4 ch.
13 m2
Montfort-sur-Boulzane - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37513AHA66
128 000 €
JOLIE MAISON DE VILLAGE T4 58M2 avec terrasse 14M2 sur le toit. Proche de Perpignan, A9 et à 15 min des plages
Maison de village à Salses-le-Château, premier village des Pyrénées-Orientales, connu pour sa forteresse médiévale, ses vignes et son lac. Très bien située avec sa propre gare (liaison directe vers Perpignan), accès rapide à l’A9, et plages comme Le Barcarès à 15 minutes. À quelques pas des commerces, boulangerie, poste et transports en commun. La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse avec puits de lumière, une grande salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage : une première chambre, une deuxième chambre avec WC, et accès à une terrasse ensoleillée de 14 m². Parfait pour les vacances, une résidence principale ou un investissement Airbnb (jusqu’à 6 couchages).
58 m2
4 pièces
2 ch.
14 m2
Salses-le-Château - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43179DIV30
128 000 €
Peyremale - GARD - Maison d'habitation avec 3 chambres et gite independent
Maison d'habitation avec salon, cuisine et 3 chambres. Gîte indépendant au deuxième étage.
80 m2
6 pièces
3 ch.
170 m2
Peyremale - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37856MOK11
126 000 €
Charmante maison au coeur du village de Chalabre à seulement quelques pas de la halle centrale animée
Charmante maison au coeur du village de Chalabre à seulement quelques pas de la halle centrale animée et des commerces et cafés. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée et une salle d’eau. Au premier étage deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau. Deux autres chambres, un salon et une kitchenette au deuxième étage. Au dernier étage vous trouverez les combles aménageables de 56 m² sous une belle et récente charpente en bois. Plusieurs caves en sous-sol complètent le bien. Double vitrage en rez-de-chaussée, chauffage central au fioul, toiture en bon état. À proximité de toutes commodités, marché, cafés, lac, pistes cyclables et stations de ski. Parfait pour une résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif.
134 m2
7 pièces
4 ch.
Chalabre - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40870ROT66
Vendu
Maison de villages avec 3 chambres, garages et jardin non attenant
Au cœur du charmant village de Finestret, cette maison de village séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage, une buanderie et une terrasse. À 250 mètres, un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter du calme et du soleil catalan.
90 m2
4 pièces
3 ch.
400 m2
Finestret - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A37590VS11
Vendu
Superbe appartement de 2 chambres à Carcassonne avec une vue exceptionnelle sur le château.
Un Bijou Rare au Pied de la Cité – Appartement 2 Pièces avec Vue Imprenable Réveillez-vous face aux tours de la Cité médiévale de Carcassonne dans ce superbe appartement au premier étage. Avec deux chambres donnant sur un balcon, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une vue à couper le souffle, c’est une opportunité unique d’acquérir un bien chargé de charme et d’histoire.
47 m2
3 pièces
2 ch.
15 m2
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35812PIC34
124 000 € 150 000 €
Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts
Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de charme dans le sud de la France.
95 m2
4 pièces
3 ch.
28 m2
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42142AGU11
124 000 € 127 000 €
Appartement de standing meublé, à deux pas du square Gambetta (Carcassonne)
Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services. Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².
42 m2
2 pièces
1 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A38539MSY66
123 000 €
Charmant appartement de 2 chambres au cœur de Perpignan, à côté du Castillet
Situé à quelques pas du Castillet, dans le cœur animé de Perpignan, ce bel appartement T3 au premier étage est une propriété élégante avec un potentiel de location de vacances prouvé. Il allie confort et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé dans un bel immeuble de caractère, l'appartement a été modernisé avec soin. Les deux chambres, dont l'une se trouve en mezzanine, disposent de leur propres salles de bains. L'appartement est équipé de double vitrage et de la clim pour vous garder au frais pendant les étés méditerranéens. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire avec un excellent potentiel de revenus lorsque vous n'êtes pas là, cette propriété est idéale. A quelques pas des boutiques, cafés, restaurants et des transports, tout ce que Perpignan a à offrir est à votre porte. Il s'agit d'un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, alors contactez-nous rapidement pour une visite!
57 m2
3 pièces
2 ch.
Perpignan - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A15859
120 000 €
Maison en pierre rénovée avec patio et toit-terrasse dans une rue piétonne calme au cœur d’un village médiéval
Charmante maison en pierre rénovée dans une ruelle piétonne paisible de Fabrezan. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine moderne et terrasse intime. Au 1er étage, une chambre lumineuse avec dressing et une salle d’eau spacieuse. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et une terrasse ensoleillée, et sous les combles mansardés, une 3e chambre pleine de charme. Chauffage performant (PAC air/air et radiateurs électriques), rénovation complète entre 2015 et aujourd’hui. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Village médiéval avec cafés, commerces et restaurants à pied. Proche Lézignan (5 km), Narbonne (20 km), Carcassonne (30 km).
70 m2
4 pièces
3 ch.
11 m2
Fabrezan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A22634IEG11
Vendu
Charmante maison de village avec 4 chambres, espace extérieur et potentiel d’agrandissement dans village prisé
Maison de village de caractère, 4 chambres, 1 salle de bain, d'environ 130 m² habitables, grande cour et combles aménageables. Située dans le village recherché de Bize-Minervois, pleine de charme et de potentiel.
130 m2
5 pièces
4 ch.
70 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42822CST34
119 000 € 129 000 €
Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,
Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.
60 m2
3 pièces
2 ch.
6 m2
Siran - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A11192
Vendu
SOUS OFFRE 20mn de Carcassonne. Belle maison de village avec deux terrasses, garage, atelier/ studio
Une maison de village avec beaucoup de charme, 3 chambres de bonne taille, 2 salles de bains et un garage. Salle à manger et cuisine qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est, une autre terrasse sur le toit exposée plein sud. La maison a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire ou même un studio entièrement indépendant avec double accès. Situé dans le village populaire d'Azille à seulement 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et de Narbonne.
150 m2
5 pièces
3 ch.
27 m2
Azille - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41389RSI30
115 000 €
Charmante maison de village avec 1 chambre près d’Uzès & du Pont du Gard.
Située dans un village pittoresque entre Uzès et le Pont du Gard, cette charmante maison de 1 chambre (37 m²) constitue une base idéale pour profiter de la région. Le village bénéficie d’un excellent restaurant, d’une école, d’un bureau de poste, de courts de tennis, ainsi que d’un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 4 km d’Uzès et 9 km du Pont du Gard (classé UNESCO), l’emplacement permet un accès rapide aux gares TGV et aéroports de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km), ainsi qu’à l’autoroute A9 (15 km). Située dans un secteur calme, la propriété est parfaitement adaptée comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son agencement pratique et son environnement attractif.
37 m2
2 pièces
1 ch.
Uzès - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34820RAB34
112 500 € 136 250 €
Maison en pierre avec 3 chambres dans un village proche de Clermont L'Herault et à 25 mins de Monpellier.
Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 84m2, située à seulement 2 minutes de Clermont L'Hérault et à proximité de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers en 25 minutes.
84 m2
4 pièces
3 ch.
Brignac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39241DAL34
112 000 €
Maison T3 situé au centre de Puissalicon
À Puissalicon, découvrez cette charmante maison aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Le premier étage comprend une deuxième grande chambre et donne accès au grenier qui pourrait être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Sous la propriété se trouvent deux caves sèches qui offrent un grand potentiel de rangement ou pourraient être aménagées à d'autres fins. Puissalicon est un charmant village doté de nombreuses commodités, situé à proximité de Béziers et Magalas.
60 m2
3 pièces
2 ch.
Puissalicon - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42152CST34
Vendu
Charmant Maison du village avec 3 chambres et terrace sur la toit.
Charmante maison de village avec terrasse sur le toit et jardin à l'avant – Félines-Minervois Située au cœur du village très prisé de Félines-Minervois, cette charmante maison de caractère de 75 m² est parfaite comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger confortable avec un sol carrelé et des éléments de caractère, une petite salle de bains et un accès à un petit jardin à l'avant, idéal pour prendre son café le matin ou ajouter une touche de verdure. Le premier étage comprend deux chambres confortables. Au deuxième étage, un salon polyvalent ou une troisième chambre s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 11 m², parfaite pour les repas en plein air, et est complété par une salle de douche de bonne taille. La propriété bénéficie de poutres apparentes, d'une atmosphère chaleureuse de village et d'un emplacement privilégié dans la région viticole du Minervois. Une maison charmante et facile à gére
75 m2
4 pièces
3 ch.
11 m2
Félines-Minervois - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36391MSY66
110 000 € 115 000 €
* BAISSE DE PRIX! * Impressionnant appartement T3 au dernier étage, avec vue panoramique
Situé en haut d'un immeuble rénové, ce magnifique appartement de 2 chambres offre une vue spectaculaire sur le Canigou. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres, il bénéficie d'une vue exceptionnelle avec des balcons des deux côtés et une loggia. La mer est même visible. L'appartement comprend 2 belles chambres, une salle de bains élégante, WC, un dressing discrètement situé entre les chambres, tandis que la cuisine entièrement équipée, avec ses appareils électroménagers, est complétée par une buanderie pratique. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs. La cave privée au sous-sol, accessible par une porte intérieure et une porte extérieure pour un accès facile, est un véritable atout. Elle est idéale pour entreposer des motos, des scooters, des vélos, des poussettes ou d'autres effets personnels. Une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment a été achevée en 2025, et aucun autre travaux majeur n'est prévu.
68 m2
3 pièces
2 ch.
10 m2
Perpignan - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31832EEE30
Vendu
Peyremale - UNDER OFFER - Maison en pierre avec séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain,jardin et terrain
Authentique maison en pierre dans les Cévennes
62 m2
4 pièces
1 ch.
9.23 ha
Peyremale - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35748VS11
Vendu
Maison avec 2 chambres et 2 SDB avec cour, vue sur les montagnes, jardin et parking à 5 mins de Quillan
Cette maison confortable située à Ginoles est entourée de vues magnifiques. Cette maison de 2 lits et 2 salles de bains offre un cadre de vie idéal, niché dans la nature. Cette maison est parfaite pour votre résidence principale ou comme maison de vacances.
86 m2
3 pièces
2 ch.
517 m2
Ginoles - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29257LHS34
109 000 €
Maison d'artiste en pierre, rénovation écologique, avec belle vue, 2 granges, une terrasse et un petit jardin.
Situé dans les belles collines surplombant le Minervois et la plaine méditerranéenne, ce village est entouré de prairies et de bois rafraîchissants et du chant des oiseaux, et a une atmosphère tout à fait différente. La maison est confortable et compacte, et dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, de nombreux rangements mais aussi de deux granges qui peuvent être rénovées et utilisées à de nombreuses fins !
75 m2
4 pièces
2 ch.
45 m2
Vélieux - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42688CLE34
109 000 €
Maison de village charmante et en bon état proposant 2 chambres, 2 salles d'eau et un place de parking
A proximité des commerces et des services, avec une vue sur la colline verdoyante d'en face, et chaleureusement arrangée, cette maison aux bords d'une petite ville, en très bon état est confortable et facile à entretenir. Située à 1h de la mer et 30 minutes des plus beaux lacs de montagnes de notre secteur, cette maison est idéale pour y venir passer le week-end, les vacances ou pour s'y installer toute l'année. Elle offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et deux chambres avec salles d'eau et wc chacune. Côté pratique, cette maison est complété par un petit carré de terre qui peut être utilisé place de stationnement en parking, jardinet, pour étendre le linge par exemple. L'exposition Sud vous permet de profiter des rayons de soleil qui entrent dans la maison ! Jolie petite maison où se mêle la pierre et le bois, dans un décor authentique, propre et lumineux, elle convient parfaitement à un premier achat, un pieds à terre ou pour un investissement locatif!
68 m2
3 pièces
2 ch.
26 m2
Saint-Pons-de-Thomières - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A14493
108 000 € 195 000 €
Terrain plat constructible orienté plein sud dans un hameau avec une vue imprenable sur Canigou.
Cette rare opportunité de construire une habitation dans un environnement privilégié, dans le hameau protégé de Marcevol sur la commune d'Arboussols avec une vue imprenable sur Canigou.
1000 m2
Arboussols - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42988JAV11
108 000 €
Maison de Caractère dans Corbières avec Jardin Sud-Est à Paliers, Piscine, Garage et Fort Potentiel Rénovation
Située dans le village de Fontcouverte, au cœur des vignobles des Corbières, cette maison de caractère datant d’environ 1900 offre une belle opportunité de rénovation. Utilisée depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle est actuellement habitable mais nécessite une modernisation intérieure, notamment de l’électricité et de l’isolation. La toiture a été refaite et les murs ainsi que la structure sont en bon état, constituant une base solide pour un projet de transformation. La maison propose plusieurs espaces de vie, trois chambres ainsi qu’un espace supplémentaire sous les combles avec murs en pierre apparente. L’un des points forts est le jardin orienté sud-est d’environ 166 m², aménagé sur plusieurs niveaux avec terrasses, potager, barbecue en pierre et piscine hors-sol incluse. À quelques minutes de Lézignan-Corbières et proche de Carcassonne.
116 m2
6 pièces
3 ch.
166 m2
Fontcouverte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30357GA11
Vendu
SOUS OFFRE Maison de village de 2 chambres avec des vues à couper le souffle !
Maison de village soignée et impeccable avec façade peinte récemment. 2 chambres et une salle d'eau avec une toilette, plus une toilette séparée, au rez-de-chaussée. Espace de vie ouvert et lumineux de 24,5m2 avec cuisine entièrement équipée/salle à manger/salon avec un poêle à bois efficace au deuxième étage. Escalier menant à une terrasse ensoleillée de 16 m2 donnant sur les toits de Paraza et les montagnes au-delà.
54 m2
3 pièces
2 ch.
16 m2
Paraza - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37698CED11
107 000 € 129 500 €
Maison de ville entièrement rénovée sur 3 étages avec cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres, SDB.
Cette charmante maison de ville de 3 chambres a été restaurée avec goût par les propriétaires actuels tout en conservant son caractère d'origine. Les poutres apparentes et les murs en pierre de rivière offrent un goût de charme ancien à cette superbe propriété qui se prête à une maison de vacances idéale, une résidence permanente ou une opportunité de location. Située dans la ville animée de Quillan, nichée au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude, la ville s'est récemment réinventée en tant que destination touristique avec une foule d'activités pour ceux qui recherchent des activités de plein air ou un style de vie plus décontracté. Elle bénéficie d'une situation centrale entre deux aéroports internationaux, Carcassonne (1h) et Perpignan (1h20m). Les plages de la Méditerranée sont à 1h20 en voiture et la frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.
94 m2
4 pièces
3 ch.
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36741ES34
105 000 € 110 000 €
Maison de caractère en pierre dans un hameau idyllique
Maison de caractère en pierre avec une véranda et un petit jardin. Ce bien conserve beaucoup de son caractère ancien et situé dans une belle région rurale. A quelques minutes en voiture de la station thermale d'Avène, la maison est parfaite pour une location saisonnière, une maison de vacances ou une petite maison familiale. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes. Depuis le couloir, des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles et une salle de bains avec toilettes. Depuis le premier étage, des escaliers mènent au grenier, idéal pour le stockage. Le jardin est accessible par un portail ou par la véranda. Il y a également un certain nombre de petites caves auxquelles on peut accéder indépendamment
73 m2
101 m2
Avène - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38862LHS11
100 000 € 128 000 €
Charmante maison de village T2, 2 salles d'eau, avec terrasse et jardin non attenant, ample espace de stockage
Récemment rénovée, pratique et lumineuse, cette maison dispose non seulement d'une terrasse de toit située à côté de la cuisine et pièce de vie, mais aussi d'un jardin privé de l'autre côté de la rivière, équipé d'un système d'arrosage traditionnel pour les jardins de village, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes ainsi que des arbres et plantes à fleurs déjà bien développés ! La maison dispose actuellement d'une grande chambre, mais peut facilement être transformée en maison à deux chambres si vous le souhaitez. Elle dispose déjà de deux salles d'eau et deux WCs. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.
65 m2
2 pièces
1 ch.
378 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A36647LAC11
Vendu
Appartement 2 chambres lumineux à Carcassonne – Emplacement idéal pour investissement
À deux pas de la place Carnot, au cœur de Carcassonne, des commerces et d’un parking, ce charmant T3 se niche au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien. L’appartement, baigné de lumière, offre une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec cheminée d'époque, une salle d’eau avec machine à laver, un WC indépendant et un placard. Meublé de façon simple, il constitue un pied-à-terre agréable et/ou un investissement locatif idéal (10% de rentabilité brut atteignables raisonnablement). Carcassonne et sa Cité Médiévale reçoivent 2.5 millions de visiteurs chaque année entre avril et octobre, avec un regain d'activité en decembre. Le charme de l’ancien, le calme en hauteur, et la praticité d’un emplacement central réunis dans une même adresse. La façade est superbe, l'appartement est équipé de double vitrage, et les charges de copropriété sont faibles (500 €/an pour 2025).
65 m2
3 pièces
2 ch.
Carcassonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A21998RAB34
99 000 € 150 000 €
Charmante maison de ville, 3 chambres et garage au cœur de Clermont-l'Hérault avec les commodités à pied
À 30 minutes de Montpellier, en pleine centre de la ville de Clermont-l'Hérault à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison T4 offre 95 m² d'espace habitable. Idéale pour une famille, comme maison secondaire ou pour un investissement locatif.
94 m2
4 pièces
3 ch.
Clermont-l'Hérault - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A19417RAB34
99 000 € 120 000 €
Beau potentiel pour cette charmante maison de village avec terrasse a rénover dans un village pres de Pezenas.
Envie d’un projet? Maison de village d’environ 110m² de surface habitable en R+2 avec terrasse, au centre du village dans une impasse calme, entièrement à rénover laissant place à vos rêves de réhabilitation de cette charmante propriété.
110 m2
4 pièces
2 ch.
14 m2
Saint-Pons-de-Mauchiens - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30976CED11
99 000 €
Charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse extérieure et jardin à la périphérie d'une ville animée
Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d'entretien. Située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans l'Aude, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Quillan est une plaque tournante pour les villages voisins, offrant toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville animée, y compris son propre hôpital et sa piscine. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont respectivement à 1h et 1h20 de route et les pistes de ski d'hiver sont à 45 minutes de route. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route. Des étés magnifiques et des hivers doux vous attendent dans ce superbe coin du sud-ouest de la France, qui se trouve également à 2 heures de route de la frontière espagnole ou d'Andorre.
73 m2
5 pièces
2 ch.
100 m2
Quillan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A35835RSI30
99 000 € 130 000 €
Olivette sur 1,20 hectares, entièrement clôturée, avec 205 arbres, proche d'Uzès.
Terrain agricole avec oliviers, à 4km d'Uzès.
1.2 ha
Uzès - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39500MOK11
99 000 €
Maison de ville 4 chambres dans la dynamique ville de Chalabre
Maison idéalement située à proximité du centre du village de Chalabre. Un village dynamique, avec une épicerie ouverte 7j/7, des écoles de la maternelle au collège, un hôtel, restaurant et des cafés, de nombreuses associations, un château avec des activités estivales… Pour ceux qui apprécient les activités en nature, comme la randonnée pédestre ou à vélo, Chalabre est idéalement situé, proche du lac de Montbel, au pied des Pyrénées, et à moins de 2h de la mer Méditerranée. La maison présente une façade traditionnelle avec ses nombreuses fenêtres (très lumineuse), des détails en fer forgé, des cheminées anciennes et des hauteurs sous plafond à tous les étages. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec un grand îlot, coin repas, un salon, un WC et le hall avec l’escalier. Au 1er étage : 2 grandes chambres, salle d’eau et un dressing/bureau. Au 2e étage : 2 grandes chambres et salle d’eau. Sous les combles, un vaste espace avec des hauteurs qui offrent un fort potentiel d’aménagement.
175 m2
6 pièces
4 ch.
Chalabre - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44962LHS34
99 000 €
Maison en pierre T3, rénovée avec goût et soin, terrasse ensoleillée offrant vue imprenable, en excellent état
C'est une superbe petite maison, bâtie en 1874, et d'un excellent rapport qualité-prix, comprenant une cuisine-salle à manger et une buanderie au rez-de-chaussée ; un salon (ou une chambre) et une salle d'eau spacieuse au premier étage ; une chambre et un bureau (ou une petite chambre) au deuxième étage, et au dernier étage, une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, notamment les Corbières et les Pyrénées, sans oublier les toits en terre cuite aux teintes douces du village.
62 m2
3 pièces
2 ch.
12 m2
Azillanet - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29923IEG11
Vendu
** SOUS OFFRE** Maison en pierre unique en bord de rivière – charme et caractère
Rare maison en pierre en bord de rivière, nichée dans les anciens remparts du village, avec vue sur la Cesse et sa zone de baignade naturelle. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose de balcons, d’une nouvelle terrasse de 15 m² directement sur la rive et d’un espace au bord de l’eau idéal pour profiter du soleil ou se rafraîchir. Compacte mais habitable, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu unique au fil de l’eau et au cœur de la vie du village.
109 m2
4 pièces
3 ch.
15 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37506LHS34
95 000 €
Ravissante maison en pierres, 2 ch, 2 sdb, dans charmant village Minervois avec épicerie et café/restaurant.
Jolie et pratique, cette maison dispose de deux chambres et de deux salles d'eau, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger. Elle est très lumineuse et donne sur de jolies maisons en pierre des deux côtés. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine et constitue un lieu de vie ou de séjour confortable. Le village se trouve à 5 km d'Olonzac, où l'on trouve un marché hebdomadaire et toutes les commodités d'un petit bourg.
70 m2
3 pièces
2 ch.
Cesseras - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25990DIV30
95 000 € 120 000 €
Molières-sur-Cèze - GARD - Maison à rénover au centre de village
Maison a rénover au centre de village avec terrasse couverte.
120 m2
6 pièces
3 ch.
125 m2
Molières-sur-Cèze - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38346CLE34
94 000 € 119 000 €
Prix attractif pour cette maison de village entièrement rénovée dans hameau de charme !
Belle opportunité d'acquérir une maison déjà rénovée dans un magnifique hameau pittoresque dans l'arrière pays Héraultais. A 10 minutes des commerces et services du village de Saint Gervais sur Mare. Cette maison aux pierres apparentes offre en rez de chaussée côté rue une grande cave voûtée. L'accès se fait par une petite cour et s'ouvre sur un espace de vie avec grand placard de rangement, balcon et loggia pour admirer une ravissante vue. La maison dispose d'un salon, de 2 chambres et 2 salles d'eau. Maison en excellent état !!!
72 m2
3 pièces
2 ch.
6 m2
Saint-Gervais-sur-Mare - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31106JKB11
90 000 € 95 000 €
Deux jolies maisons de village à rénover, près de Carcassonne. Travaux commencés. Grand potentiel.
Deux maisons de village charmantes, partiellement rénovées et offrant une variété d'utilisations. L'agencement actuel consiste en un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée et une maison séparée de deux chambres à l'étage. Dépendance séparée pour le stockage. Il y a de nouvelles fenêtres à double vitrage, le toit a été remis en état et quelques changements intérieurs ont été effectués, y compris une nouvelle salle d'eau. D'autres travaux d'électricité seront nécessaires, des nouvelles cuisines et une nouvelle salle de bains, ainsi qu'une nouvelle décoration dans l'ensemble de la maison. Le dernier étage offre une belle vue sur la cité médiévale et le village de Bouilhonnac lui-même est plein de caractère et d'histoire. Située à seulement 5 minutes de Trèbes, sur le Canal du Midi, à 5 minutes du centre commercial, et à 10 minutes de Carcassonne.
122 m2
7 pièces
3 ch.
Bouilhonnac - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A40855JTU66
89 000 €
Terrain constructible hors lottisement– 1 040 m² à Joch
Situé dans le charmant village de Joch, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié.
1040 m2
Joch - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42703LAC11
89 000 €
SOUS OFFRE Maison de Village Lumineuse, Vues Superbes, Grande Terrasse, Atelier et Four à Bois
Un cadre paisible pour les amateurs de nature, avec sentiers de randonnée, spots de pêche et pistes cyclables à proximité. Située à seulement 25 min de Carcassonne et 25min de Mazamet, cette charmante maison de village sur 3 niveaux offre de superbes vues sur la rivière et les collines environnantes. Au niveau le plus élevé, la vue est superbe depuis la pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Au niveau inférieur, une généreuse chambre double bénéficie du même panorama. Le niveau le plus bas avec sa propre entrée comprend une buanderie, une salle d’eau et WC séparé. Rare pour une maison de village, elle dispose d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour se détendre ou déjeuner en extérieur tout en profitant du soleil et de la vue. Des espaces supplémentaires comprennent un atelier, une pièce d'appoint pour les amis et une pièce avec four à bois. Peut être vendue meublée & prête à emménager, cette maison est idéale pour un pied à terre proche de la nature.
60 m2
3 pièces
2 ch.
38 m2
Mas-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43560JTU66
89 000 €
Cette Jolie maison de village en pierre pleine de caractère offre deux chambres et petit jardin
Corbère bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes des villes animés de Thuir et d’Ille-sur-Têt.
55 m2
4 pièces
1 ch.
80 m2
Corbère - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39108DIV30
88 000 €
Molières-sur-Cèze - GARD - ** SOUS OFFRE ** Maison a renover au 2 etages et cave
Une propriété qui, après les rénovations nécessaires, peut être transformée en plusieurs logements.
186 m2
14 pièces
3 ch.
186 m2
Molières-sur-Cèze - Gard (30)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40963GA11
88 000 €
Villa bien entretenu dans un complex de vacances au bord du lac, à proximité du Canal du Midi.
Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant. Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles. Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année. 30 minutes de Carcassonne et Narbonne.
62 m2
3 pièces
2 ch.
60 m2
Homps - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A44710ROT66
88 000 €
Terrain de 501 m² viabilisé dans le lotissement L’Émeraude.
Terrain à vendre – 501 m² dans le lotissement L’Émeraude à Vinça
501 m2
Vinça - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
