Maison à vendre en Languedoc_Roussillon

Chateau à vendre - Réf: A42569NE11

540 000 € 575 000 €

Château impressionnant avec dépendances et jardin, plein d’histoire, au cœur du Razès près de Carcassonne

Découvrez ce château spacieux situé sur un terrain généreux au centre du petit village de Cailhavel. Plein de caractéristiques historiques avec un potentiel énorme pour créer de l'espace de vie supplémentaire ou votre propre projet d’entreprise. Le château a deux espaces de vie distincts, il conviendrait donc à deux familles ou chambre d’hôtes ou pour des événements. La propriété dispose d’un escalier principal impressionnant avec accès aux espaces de vie. Au premier étage, il y a trois chambres et de l’espace pour en créer beaucoup plus avec des rénovations supplémentaires. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé et plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées pour des espaces de vie ou du stockage. Le jardin plat autour de la propriété a plus qu’assez d’espace pour une piscine, un potager ou quelques animaux ainsi que du parking. Le village est situé au milieu de collines et de vignobles, à seulement 5 km de Belvèze-du-Razès et à 7 km de la ville populaire de Montréal.

• 462 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 2942 m²

Maison à vendre - Réf: A43228RAB34

540 000 €

Charmante villa de plein pied au calme avec gite independent, grand terrain, piscine et garage.

Située au cœur du charmant village viticole de Cabrières, à seulement 10 minutes de la ville animée de Clermont-l'Hérault, offrant toutes les commodités et un accès direct à l’Autoroute A75 vers Montpellier et Béziers, cette belle propriété propose des volumes généreux, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’utilisation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 424 m², la propriété comprend une maison principale, une seconde maison indépendante / gîte, ainsi qu’une grande piscine chauffée, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement.

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2424 m²

Maison à vendre - Réf: A40078GUB34

532 000 €

TRES BELLE VILLA 4 chambres AVEC PISCINE SUR 2900m² de terrain arboré.

Villa indépendante sur vaste terrain clos avec piscine et potager

• 116.53 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2920 m²

Maison à vendre - Réf: A43344JKB11

530 000 € 550 000 €

Superbe maison moderne, comprenant 3 chambres, terrasses et piscine, dans un endroit de choix. Vue imprenable

Une ravissante villa moderne de style méditerranéen, en parfait état, nichée dans un jardin embaumant le pin et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur a été rénové avec des matériaux haut de gamme et comprend un espace ouvert salon/salle à manger/bureau, une cuisine moderne et une buanderie, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale au premier étage. Elle dispose également d'un garage intégré avec espace de rangement. À quelques pas du village d'Aragon, où se trouvent des commerces de proximité et un restaurant très apprécié, et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux situés à la périphérie de Carcassonne. Le centre de Carcassonne et l'aéroport international sont tous deux à environ 20 minutes.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2823 m²

Maison à vendre - Réf: A17188

Vendu

MAS avec maison T5, studio indépendant, garage, atelier et TERRAIN PLAT DE 3,2HA. 10km Thuir/15km plages

RARE et UNIQUE, cette propriété de 3,2 hectares de terrain plat offre un cadre de vie exceptionnel, à 10 km de Thuir, 15 km de Perpignan et des plages méditerranéennes. La maison principale de 197 m², de style traditionnel, propose un grand espace de vie ouvert, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains complète l'ensemble. Le bien comprend également un garage de 120 m², un atelier et plusieurs petits cabanons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les activités équestres ou pour ceux recherchant une grande résidence privée, sans vis-à-vis, a proximité de Perpignan et les plages méditerranéennes. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces.

• 197 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.14 ha

Maison à vendre - Réf: A38723LHS34

529 000 € 559 000 €

Majestueuse maison de maître T6, 3 sdb au bord de la rivière, grand jardin, piscine, garage, vues imprenables.

Le jardin de cette maison est un paradis ! Sous un tilleul, la table à manger vous attend ; des tonnelles de fleurs mènent à la piscine et, en contrebas, la rivière est rejointe par un ruisseau qui traverse le jardin. La maison est grande et bien proportionnée, avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace.

• 237 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1448 m²

Maison à vendre - Réf: A41876CYV11

529 000 € 599 000 €

Propriété d’architecte avec 3 unités indépendantes, piscine et terrain à Durban-Corbières

Propriété d’architecte construite en 2017, située à flanc de colline à Durban-Corbières, avec vue dégagée depuis chacune des trois unités indépendantes. Chaque unité dispose de sa terrasse et d’un espace extérieur privatif, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. L’une d’elles offre une piscine et un poêle à bois pour un confort toute l’année. Le bien est implanté sur un terrain constructible d’environ 1 209 m², complété par une parcelle séparée de 3 470 m², non constructible mais raccordée à l’eau, idéale pour animaux. Double vitrage, radiateurs électriques, volets aluminium et réserve d’eau de 1 000 L. Les unités 2 et 3 peuvent être réunies pour créer une habitation principale avec logement indépendant. Environnement calme, proche de Narbonne et des plages.

• 213 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 4470 m²

Maison à vendre - Réf: A39883BK11

525 000 €

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises : un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur.

• 300 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3145 m²

Maison à vendre - Réf: A41540DAL34

520 000 € 560 000 €

Mansion d’exception avec jardin et terrasse au cœur du village

Située au cœur d’un village charmant, cette exceptionnelle mnsion allie caractère et authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre plusieurs pièces de réception, salle à manger, cuisine et buanderie. Elle dispose de sept chambres avec potentiel d’aménagement supplémentaire, deux salles de bain et trois WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse mène à un jardin intime avec écurie, cour supplémentaire avec puits ainsi qu’un garage. À proximité de toutes commodités, Béziers est à seulement 20 minutes et les plages à 35 minutes.

• 391 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 427 m²

Maison à vendre - Réf: A29218RSI30

520 000 €

Villa de plain-pied magnifiquement rénovée avec garage et jardin privé à pied du center d'Uzès.

Cette maison récemment rénovée et bien isolée peut être idéale comme maison familiale ou maison de vacances à pied du centre historique d'Uzès, à seulement quelques minutes de la Place aux Herbes. Une excellente occasion de profiter de la vie en ville au cœur de la superbe ville d'Uzès avec tous les magasins, cafés et restaurants. Accès facile à 35 km d'Avignon avec gare TGV desservie par les trains Eurostar, à 25 km de Nîmes ou 83 km de Montpellier avec liaisons vers les aéroports.

• 122 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 855 m²

Maison à vendre - Réf: A43450AHA66

520 000 €

Villa 3 faces avec studio, piscine, sans vis-à-vis, à 5 min de la plage, quartier calme et recherché

Située dans un quartier calme et recherché de Canet, à seulement 5 min en voiture de la plage et proche de toutes commodités, villa 3 faces avec studio indépendant s’étend sur un terrain arboré d’environ 500 m² Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée, complétée par deux vérandas idéales pour un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour enfants, invités ou petits-enfants. À l’extérieur : jardin paysagé, piscine sécurisée 9x4, pool house, cuisine d’été et terrasse. Un studio indépendant climatisé de 30 m², un garage et un stationnement complètent ce bien. Prestations : double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, rangements.

• 112 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 501 m²

Maison à vendre - Réf: A41233RSI30

519 000 €

Maison de plain-pied récemment rénovée, 3 chambres, avec piscine, terrasses, garage , près d’Uzès.

Située dans un charmant village proche d’Uzès, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé avec piscine, de deux terrasses et d’une vue dégagée. Le village dispose de 2 restaurants, d’une épicerie communale, d’une école et d’un bureau de poste, ainsi qu’un accès rapide à de nombreuses destinations prisées telles qu’Uzès, Nîmes et le Pont du Gard. Récemment rénovée et très bien entretenue, la maison allie confort, efficacité énergétique et praticité au quotidien, une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

• 118 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 440 m²

Maison à vendre - Réf: A44051EEE30

515 000 €

** SOUS OFFRE ** Les Mages - GARD - Spacieuse maison avec 4 chambres, piscine et grand jardin.

Maison spacieuse et économe en énergie, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste espace de vie. Depuis la grande terrasse couverte, vous pourrez profiter de la piscine et du grand jardin.

• 175 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2866 m²

Maison à vendre - Réf: A41587LAC11

509 000 €

Villa moderne et lumineuse de plain-pied avec vue montagnes, piscine, garage et panneaux solaires

Baignée de lumière et avec une belle vue sur les montagnes, cette villa de plain-pied récente est à la fois lumineuse et économe. Les panneaux solaires avec batteries permettent de réduire les dépenses d’énergie au minimum et le système de climatisation gainable permet de profiter d'une maison chaleureuse en hiver et à parfaite température en été. L'entrée avec placard et buanderie mène à la spacieuse pièce à vivre de 78m², avec sa cuisine équipée et son grand ilot pour cuisiner et dîner confortablement. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une 2ème salle de bain, 2 WC et un bureau. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et paysagé propose plusieurs espaces selon vos envies : terrasse avec cuisine d’été, salon cozy en bois (qui restera), piscine au sel, poulailler… Le grand garage dispose d’un accès direct à la maison, et vous pouvez également garer 2 autres véhicules à l’abri. Volets roulants, alarme et domotique

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A44137PAP30

500 000 €

Un domaine avec un magnifique vue de plus de 2.7 ha avec maison, piscine et écurie.

Magnifique domaine en pierre naturelle situé dans l’un des plus beaux endroits de Barjac, sur plus de 2,7 hectares avec vue panoramique exceptionnelle. Intimité et tranquillité absolues à proximité du charmant village de Barjac, réputé pour son centre historique, ses restaurants et ses marchés d’antiquités. Proche des Gorges de l’Ardèche et du Pont d’Arc. La maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon, buanderie, espace de vie supplémentaire et terrasse couverte avec vue. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec WC et rangements. Piscine avec terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Ancienne fromagerie avec plusieurs pièces et grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, plus un grand espace couvert. Idéal également pour les passionnés d’équitation. Une propriété rare alliant charme, nature, espace et potentiel.

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.76 ha

Maison à vendre - Réf: A41478BK11

499 900 €

Propriété en Pierre de Charme avec Piscine, Espace Bien-Être et Potentiel d’Hébergement

Située dans le cadre paisible de Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété en pierre offre un environnement de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec plus de 230 m² habitables, la maison allie charme d’antan, beaux volumes et la possibilité d’aménager un espace d’hébergement indépendant au sein de la maison principale. Le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, ainsi qu’une grande piscine bordée de terrasses ensoleillées. Une cuisine d’été entièrement équipée et un espace bien-être avec spa et sauna permettent de profiter du lieu en toute saison. Des dépendances supplémentaires offrent des espaces de rangement ou d’atelier. Alliant calme, intimité et potentiel pour une vie familiale ou une résidence de vacances, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne recherchée de Carcassonne.

• 231 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7952 m²

Maison à vendre - Réf: A42632JAV11

499 000 € 549 000 €

Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse plein sud, piscine au sel, cuisine d’été et sans vis-à-vis

Maison de plain-pied construite en 2021, à seulement 5 minutes du centre de Narbonne. Excellente performance énergétique (DPE A/A), pas de gaz et consommations électriques très faibles. PAC air/air gainable réversible, ballon thermodynamique 248 L, isolation par l’extérieur, double vitrage et moustiquaires partout. Superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Extérieurs sans vis-à-vis : piscine au sel 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali et volet roulant électrique, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, WC + douche et local technique. Stationnement pour 4 véhicules dont garage de 37,4 m². Maison clé en main, prestations modernes, à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville.

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 853 m²

Maison à vendre - Réf: A39745DTU66

499 000 €

Charmante Maison de Maître avec 6 chambres, bien située à Prades avec jardin, piscine et garage et vue sur le

Nichée au cœur de la charmante ville de Prades, cette superbe maison de maître offre 212 m² d’espace de vie raffiné, alliant avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Elle dispose d’un jardin intime et facile d’entretien, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse ombragée, ainsi que d’un garage spacieux. Cette propriété est idéale en tant que résidence familiale de standing ou en tant que chambres d’hôtes de charme, comme c’est le cas actuellement.

• 212.8 m²
• 14 pièces
• 6 ch.
• 889 m²

Maison à vendre - Réf: A37454PIC34

499 000 € 549 000 €

Maison prête à vivre avec piscine chauffée, espace sport et terrain de pétanque

Située à Laurens, charmant village de l'Hérault entre mer et montagne, cette splendide villa familiale allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Languedoc, proche des vignobles réputés et des paysages méditerranéens. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable avec ses espaces intérieurs bien aménagés et ses extérieurs paysagés. Le village de Laurens, avec ses commerces de proximité et son ambiance authentique, complète parfaitement les atouts de cette propriété idéale pour les familles en quête de sérénité. La villa représente une opportunité rare pour s'installer dans un environnement préservé tout en restant connecté aux grands axes de la région.

• 209 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 721 m²

Maison à vendre - Réf: A33556CED11

498 000 €

Maison de caractère de 12 pièces, comprenant 6 chambres avec salle de bains, située à Quillan (Aude).

Cette imposante maison de maître a été restaurée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine. Elle rappelle l’opulence du XIXᵉ siècle, lorsque Quillan prospérait en tant que centre de fabrication de chapeaux. La ville pittoresque de Quillan, qui sert de centre commercial pour les villages environnants de la Haute Vallée de l’Aude, a connu une véritable renaissance au cours de la dernière décennie, se réinventant en destination touristique pour ceux qui recherchent le meilleur de la région. Les étés chauds et les hivers doux permettent de profiter d’un large éventail d’activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, le kayak, la pêche et le ski. Pour des loisirs plus paisibles, la ville offre de nombreux bars et restaurants où se détendre, des visites de vignobles ainsi que l’héritage fascinant de l’histoire cathare et ses châteaux emblématiques.

• 446 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 33 m²

Maison à vendre - Réf: A42029AHA66

498 000 €

Maison Atypique T6 rénovée esprit architecte avec terrasse, garage et espace studio modulable, 15mn plages

Située au centre de Cabestany, dans une rue résidentielle calme à proximité des commerces, des services médicaux et des transports, cette propriété atypique du début des années 1900 offre 230 m² de surface habitable ainsi qu’un vaste garage de 50 m². Entièrement rénovée avec une attention minutieuse aux détails et des matériaux haut de gamme, elle allie caractère d’origine et esthétique contemporaine. Le cœur de la maison est un superbe espace de vie ouvert, avec poutres apparentes, plafond cathédrale et terrasse ensoleillée, offrant volume et lumière exceptionnels. La propriété propose jusqu’à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un espace indépendant au rez-de-chaussée avec salle d’eau — idéal pour un bureau professionnel, un studio ou un home cinéma. Un bien rare et moderne, parfait pour un mode de vie actuel, en résidence principale ou secondaire.

• 230 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A41835RAB34

495 000 €

Élégante propriété de caractère et remise, 6 chambres, terrasse, actuellement en activité de chambres d’hôtes

Située dans le charmant village de Pouzols, cette élégante propriété de caractère d'environ 220m2 habitable bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de Gignac et de l’accès à l’autoroute (6kms), permettant de rejoindre Montpellier facilement pour les trajets quotidiens (35kms). Le secteur est également très touristique, ce qui explique l’exploitation actuelle réussie de la maison en chambres d’hôtes. La propriété conviendrait parfaitement à un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité d’accueil, mais se prête tout aussi bien à une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

• 220 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A24719SOM11

495 000 €

A saisir !! Cette belle maison avec vue imprenable dans le climat agréable de la Montagne Noire,

Vous n'avez rien à faire, sauf arriver et ouvrir les valises ! Bien proportionnée, avec des pièces lumineuses, la maison se trouve sur une colline surplombant une vallée spectaculaire de la Montagne Noire à 25 km de Carcassonne et de Mazamet. Une large terrasse en pierre avec une vue superbe et la piscine juste en bas. Le jardin boisé a été restauré avec amour afin de créer un lieu magique pour se promener, s'asseoir, jouer à cache-cache… Sortez de la propriété pour profiter du paysage, des randonées, des routes faites pour le vélo. Les villages de proximité proposent des restaurants, une école, des commerces et services. Pour une sortie en ville, Mazamet et Carcassonne sont à 30 minutes de route.

• 330 m²
• 17 pièces
• 6 ch.
• 6600 m²

Maison à vendre - Réf: A41543GES34

495 000 €

Grande maison vigneronne - Garage, terrasse et jardin à 10mn de Pézenas

Cette maison vigneronne rénovée avec jardin incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Au RDC, un hall d’entrée qui dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, ou être scindé en deux pour créer un appartement indépendant donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie et une pièce polyvalente. Le 1er étage est le cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Une belle terrasse intimiste accessible depuis la cuisine prolonge l’espace de vie. Une suite parentale avec douche et WC privatifs complète ce niveau. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en salle de jeux/ salon TV, ajoutant une dimension ludique et cosy à la maison. Cet espace est parfait pour les moments de partage ou de relaxation. Une pépite au calme à deux pas de Pézenas !

• 220 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 420 m²

Appartement à vendre - Réf: A36971RSI30

495 000 €

Appartement neuf T4 dans résidence avec piscine proche centre d'Uzès.

Belle opportunité dans une nouvelle résidence de 16 appartements de type T2, T3 ou T4, à pied du centre historique d'Uzès avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours. Accès facile à moins de 25 km de la ville romaine de Nîmes à 35 km d'Avignon ou 83 km de Montpellier avec le TGV ou les aéroports internationaux.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Maison à vendre - Réf: A37452LHS34

495 000 €

Fabuleuse maison en pierre T10, 6 sdb, avec jardin, terrasses et piscine, dans village recherché du Minervois.

C'est l'une des plus belles propriétés que j'ai vues depuis longtemps, et elle se trouve dans l'un des villages les plus côtés de la région ! Elle compte 6 chambres et 6 salles d'eau, plus 3/4 salles de réception et 4 terrasses, et peut donc facilement être utilisée comme chambre d'hôtes ; mais elle est fantastique comme maison familiale, que ce soit à temps plein ou pour les vacances. Le Minervois n'est pas seulement une belle région, on y produit aussi d'excellents vins, et ici, à Siran, nous sommes proches du meilleur vin de la région (Cru La Livinière). Nous ne sommes qu'à 52 km de la mer, à Narbonne Plage, et nous bénéficions d'un climat méditerranéen exceptionnel. La cité médiévale de Carcassonne est à 32 km, et Minerve, la capitale du Minervois, désignée comme l'un des plus beaux villages de France, n'est qu'à 12 km.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 365 m²

Appartement à vendre - Réf: A17318

490 000 €

Appartement T3 neuf (77 m²) dans résidence élégante et lumineuse rénovée à Villeneuve-lès-Avignon.

Ce programme neuf à l'architecture exceptionnelle propose 14 appartements de tailles différentes du studio R+1 au T3, sera livré fin 1er trimestre 2026. Situé à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, 25 minutes de l'aéroport d'Avignon et 55 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes de Nîmes ou Arles par autoroute, 1h10 de Marseille et 1h de Montpellier par autoroute.

• 77 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A44988PAP30

490 000 €

Demeure de caractère en pierre avec tour, patio méditerranéen et terrasses au cœur de Barjac.

Maison de village en pierre avec cour méditerranéenne au cœur de Barjac Située au cœur du centre historique de Barjac, cette superbe maison de village en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs exceptionnels. Derrière sa façade de caractère se dévoilent une agréable cour méditerranéenne, plusieurs terrasses et une charmante tour, offrant calme et intimité à deux pas des commerces, restaurants et du marché. Rénovée avec soin dans le respect de son patrimoine, la propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle comprend de vastes pièces de vie ouvertes sur la cour, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs avec salle d’eau privative et accès extérieur. Une pièce supplémentaire et un grand grenier offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes.

• 170 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 262 m²

Maison à vendre - Réf: A35261RSI30

490 000 € 510 000 €

Mas Provençal avec vignoble & vue panoramique.

Cette propriété en pierre d'exception, située sur environ 10 hectares de vignobles, offre une opportunité rare de rénovation. Le mas de 400m², réparti sur deux niveaux, comprend des hangars supplémentaires et un puits, le tout avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Avec ses propres vignes classées en Côtes du Rhône, ce domaine est idéal pour créer un lieu unique.

• 740 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 10 ha

Maison à vendre - Réf: A33403CTG66

490 000 €

Maison avec 4 chambres, jardin attenant, terrasse, annexe piscine, garage et 2 appartements;

Maison traditionnelle, rénovée avec soin, offrant un logement familial avec jardin, piscine et équipements de loisirs ainsi que le revenu potentiel de 2 appartements indépendants, à seulement quelques minutes du centre ville d'Amélie les Bains. Amélie dispose d'une station thermale prospère et offre donc un potentiel de location pendant la majeure partie de l'année. Une annexe de loisirs avec piscine intérieure, salle de jeux, salle d'eau et portes coulissantes donnant sur une terrasse exposée au sud permet des activités de loisirs en famille tout au long de l'année. Aspiration centralisée et climatisation réversible pour le confort. Toutes les rénovations ont été effectuées avec soin.

• 270 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A40828AK11

490 000 €

Maison bourgeoise comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, piscine, parcelle de 1000 m2.

À vendre – Élégante maison bourgeoise du XVIIᵉ siècle avec jardin paysager et piscine chauffée Située au cœur d’un charmant village du Lauragais, à proximité immédiate de Castelnaudary, de ses commerces, de sa gare et de l’autoroute A61 Toulouse–Méditerranée, cette superbe demeure historique vous séduira par son authenticité et son cachet préservé. L’aéroport de Carcassonne se trouve également à quelques minutes seulement. D’une surface habitable d’environ 303 m², cette propriété de caractère offre : Une vaste entrée traversante, Un petit salon avec cheminée, Une salle à manger élégante, également dotée d’une cheminée, Une cuisine indépendante, Six chambres spacieuses, Deux salles de bains, Deux grands greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous serez enchantés par son magnifique jardin en terrasses, arboré et fleuri, agrémenté d’une piscine chauffée sans vis-à-vis et d’un puits toujours en eau.

• 303 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A37940BK11

490 000 €

Propriété en pierre pleine de charme avec potentiel de gîtes à Villepinte

Située entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un village avec accès au Canal du Midi, cette propriété historique en pierre offre charme, espace et un grand potentiel. Bénéficiant d'un emplacement paisible avec un jardin exposé plein sud, elle se compose d'une spacieuse maison principale et de deux logements supplémentaires pouvant servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les bâtiments, datant du XIIe siècle, sont érigés sur un terrain magnifiquement arboré de 4190 m² avec piscine. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique ou une activité génératrice de revenus. À quelques minutes seulement des commodités locales (centre de santé, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant) et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, c'est une occasion rare d'investir dans une propriété de caractère dans un secteur recherché.

• 450 m²
• 14 pièces
• 11 ch.
• 4190 m²

Maison à vendre - Réf: A31152JAV11

489 000 € 576 000 €

Maison plein-pied avec Terrain Spacieux et Équipements Modernes Proche du Village de La Palme et de la Plage

Charmante bungalow construite en 1992, située à 650 mètres du centre du village de La Palme et à 8 minutes en voiture de la plage. Cadre paisible et naturel sans vis-à-vis, la propriété comprend 4250 m² de terrain entièrement clôturé, dont 50 m² constructibles. Isolation récente, salle de bain rénovée. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible dans le salon, et volets en bois. Raccordée à l'eau de ville, équipée d'une fosse septique et fibre optique. Intérieur: entrée (10 m²) avec placard intégré, trois chambres (11,5, 12 et 12,5 m²), salle d'eau (9 m²) avec grande douche à l'italienne, vasque et bidet, salon spacieux (42 m²) avec cuisine ouverte (10,5 m²), et portes-fenêtres coulissantes menant à une terrasse de 52 m². Additionnel: trois petites dépendances, un puits, et un bassin de 18 m² (60 cm de profondeur) connecté au puits (idéal pour garder des poissons), deux chenils, une volière, et un poulailler. Possibilité de construire des écuries..

• 113 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4250 m²

Maison à vendre - Réf: A44345GES34

489 000 €

Villa spacieuse de plain-pied avec piscine dans un cadre verdoyant

Dans un environnement calme à seulement 18 minutes de Béziers, cette maison de plain‑pied offre un confort rare et de belles prestations. Elle se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse de 70m2 ouverte sur la piscine et sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et bar viennent compléter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. Cette maison bénéficie de grandes baies vitrées qui donne l'impression de vivre avec la nature. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel chauffée, d’un jacuzzi, d’un auvent à l'arrière de la maison et d’un garage. Cette maison baignée de lumière vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Ecole maternelle et primaire dans le village. Commerces à seulement 10 minutes.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 914 m²

Maison à vendre - Réf: A32775CMA34

485 000 € 499 000 €

Superbe villa avec vue dégagée, 3 chambres doubles, jardins, piscine, terrasse, cuisine d'été et garage.

Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. A quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine/bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé.

• 200 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 983 m²