Maison à vendre à LIMEUIL(24510) - Dordogne

840 000 € 837 900 € (HAI)**
Ref: 100079ITY24
Maison à vendre à LIMEUIL(24510) - Dordogne

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Réduction de 840 000 € à 837 900 €
Périgord noir - Situation exceptionnelle pour ce bel ensemble en pierre sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de France au confluent de la Vézère et de la Dordogne.

Isabelle Tayeb , votre agent Leggett :

Prix
837 900 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(798 000 € hors honoraires)

Réduction de 840 000 € à 837 900 €
Ref 100079ITY24
Ville LIMEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 207 M2* Terrain 87700 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifique domaine situé dans un environnement naturel d'exception, au milieu de huit hectares de terrain, au calme, composé d'une habitation principale, un gite, une grange en pierre prête à être aménagée, une terrasse couverte, une piscine, une grange adaptée aux chevaux.

MAISON PRINCIPALE:
Cuisine équipée (25 m2).
Salon / salle à manger ( 25 m2).
A l'étage:
Chambre 1 en suite salle d'eau (20 m2)
Chambre 2 en suite salle d'eau (20 m2).
Wc

GITE:
Grande cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un
salon-salle à manger (40 m2).
Chambre 1 (25 m2).
Salle d'eau, wc (6 m2).
Dressing (7 m2).
A l'étage:
Chambre 2 (branchements prêts pour une salle de bain et wc 20 m2).
Chambre 3 ( 19 m2).

UNE GRANGE, entièrement rénovée (toiture et murs) prête à être transformée en une troisième habitation (permis délivré surface au sol 74 m2).

UNE TERRASSE couverte (9 x 6 m) à proximité d'une piscine chauffée 9 x 4,5 m (couverture automatique, régulation du pH, filtration au sel.)

Une troisième grange (10 x 6,5 m) en accès libre pour les chevaux. Dans l'un des prés, il y a également une petite bergerie "à restaurer".
Il y a aussi une installation de panneaux solaires de 9 Kv sur le poulailler et une citerne d'eau pluviale de 7 m x 3,50 m.

Cette propriété se trouve sur les hauteurs de Limeuil, village médiéval de caractère, qui prend place parmi les joyaux du Périgord, labellisé en 1990 "Un des Plus Beaux Villages de France". A la confluence de la Dordogne et de la Vézère.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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