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Maison à vendre à ST MAYEUX(22320) - Cotes d Armor

213 946 € 199 990 € (HAI)**
Ref: 100114DH22
Maison à vendre à ST MAYEUX(22320) - Cotes d Armor
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Réduction de 213 946 € à 199 990 €
Propriété de caractère bien rénovée qui a été divisé en deux, une maison de 3 chambres et une maison de 2 chambres, 7164m2 terrain, située dans un hameau au calme proche Corlay

Deborah Heard , votre agent Leggett :

Prix
199 990 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(189 990 € hors honoraires)

Réduction de 213 946 € à 199 990 €
Ref 100114DH22
Ville ST MAYEUX
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 128 M2* Terrain 7164 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Une maison en pierre du 18eme siècle qui a été divisé en deux. Maison principale : RDC : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée avec poêle à bois, salon avec cheminée avec poêle à bois, véranda, salle à manger avec poêle à bois et four au pain et salle de bains. A l'étage : palier mezzanine, 3 chambres et salle d’eau/WC. 2eme partie composé au RDC : cuisine aménagée, salle de bains, salon/salle à manger avec poêle a bois. A l'étage : mezzanine/chambre et salle d'eau/WC et 1 chambre. Cour devant. Atelier et dépendance. Piscine hors sol avec chauffage. Abri de jardin. Terrain à l’arrière. Située dans un petit hameau au calme à seulement 6km de Saint Mayeux, 5.5km de Corlay et 13km de Mur de Bretagne.

MAISON PRINCIPALE

REZ DE CHAUSSEE:
Hall d'entrée: 2,80 m x 1,9 m env. Radiateur.
Séjour/Salon : 5,40 m x 3,80 m env. avec fenêtre à l'avant de la propriété et les portes fenêtres donnant sur la véranda à l'arrière de la propriété, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et radiateur.
Véranda : 3m x 3.50m env. PVC avec des portes menant sur le jardin à l’arrière.
Cuisine: 3.80m x 3m env. aménagée et équipée, fenêtres à l'avant et à l'arrière de la propriété, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et radiateur.
Salle à manger: 5.20m x 4.60m env. avec plancher de bois, poutres apparentes d'origine, 2 fenêtres et deux fenêtres velux à l'avant de la propriété, poêle à bois et four à pain.
Salle de bains: baignoire avec douche, fenêtre à l'arrière, WC, lavabo avec miroir au-dessus, poutres apparentes et porte-serviettes chauffés électriquement et radiateur. Placard de rangement avec la chaudière de chauffage central au gaz.

PREMIER ETAGE:
Mezzanine : avec fenêtre à double vitrage à l'avant de la propriété.
Salle d'eau / WC: 1.86m x 1.70m env. avec fenêtre velux à l'arrière de la propriété, WC et lavabo.
Chambre 1: 5.40m x 3.80m env. avec fenêtre velux à l'avant et à l'arrière de la propriété, radiateur et poutres apparentes.
Chambre 2: 2.70m x 3.80m env. avec fenêtre velux à l'avant de la propriété, radiateur et poutres apparentes.
Chambre 3: 2.70m x 3.80m env. avec fenêtre velux à l'arrière de la propriété, radiateur et poutres apparentes.

2eme Partie :

REZ DE CHAUSSEE:
Cuisine: 2.34m x 4.55m env. aménagée, poutres apparentes, petite fenêtre à l'arrière.
Salon / salle à manger : 4.99m x 4m env. avec carrelage au sol, poêle à bois, fenêtres à l'avant, l'arrière et le côté de la propriété, poutres apparentes et escalier vers le premier étage.
Salle de bains: avec parquet flottant, fenêtre à l'avant et la cabine de douche, baignoire, lavabo et de plomberie pour une machine à laver.

PREMIER ETAGE:
Mezzanine: radiateur électrique, fenêtres velux à l'avant et à l'arrière de la propriété et petite fenêtre sur le côté.
Salle d’eau / WC: carrelage au sol, WC et lavabo.
Une porte mène dans la chambre 2 avec radiateur électrique et plancher en bois, puis à une petite chambre avec parquet flottant et velux à l'arrière.

EXTÉRIEUR:
Cours devant.
Atelier.
Petite dépendance en pierre.

À l'arrière et le côté de la propriété, il y a un grand espace de pelouse qui est bordée en bas par un ruisseau.
Piscine hors sol avec chauffage
Entouré par une zone pavée et une terrasse avec barbecue.
Petit abri avec un WC extérieur et lavabo.
Les jardins ont de divers arbres fruitiers.
Terrain de jeux pour enfants attenant avec des arbres.
Abri de jardin.

La propriété bénéficie de chauffage central au gaz. La fosse septique est aux normes.

Située dans un hameau tranquille, à seulement 6 km de Saint-Mayeux, à 13 km de Mur de Bretagne et de 5,5 km de Corlay. Pontivy est seulement 29kms, 32kms Loudéac.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement