Un coup de coeur absolut de Leggett...
Nichée au cœur des paysages pittoresques de la Provence, cette exquise ferme provençale, située à proximité des charmants villages du Beaucet et de Saint-Didier, offre une retraite enchanteresse. Cette résidence en pierre de 335 m² a été impeccablement rénovée, avec une attention méticuleuse aux détails, mariant son allure intemporelle au confort moderne.
Située sur un terrain de plus de 4 hectares, cette propriété de 6 chambres garantit un isolement total, tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.
A 4 km de Saint-Didier, 8 km de Pernes-les-Fontaines, 15 km de L'Isle-sur-la-Sorgue et 38 km de la gare TGV d'Avignon.
Le rez-de-chaussée de ce mas de caractère dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger accueillante, d'un salon confortable et d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de travail ou de détente tranquille. En outre, une chambre et une salle de bains spacieuses se trouvent à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres et deux salles de bains offrent un vaste espace de vie à la famille et aux invités, tandis qu'un solarium offre une vue incomparable sur les collines environnantes. Outre les 6 chambres doubles, cette propriété dispose de très nombreuses pièces de réception, dont un vaste salon de 68m2 avec poêle à bois et mezzanine et une salle à manger de 50m2 avec bar ancien et accès aux caves à vin.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un charmant gîte de 60 m² avec deux chambres supplémentaires, idéal pour des activités d'accueil ou des réunions entre amis ou en famille. Plusieurs dépendances et annexes, dont un pool house, un atelier, des caves à vin et un garage, ajoutent à l'attrait de la propriété et à sa fonctionnalité.
Des équipements haut de gamme, tels qu'un arrosage automatique, un terrain de pétanque pour les moments de détente et une splendide piscine de 30m2, complètent cette propriété d'exception qui promet une vie de confort, d'élégance et de tranquillité au cœur de la Provence.
Le village du Beaucet, niché en Provence, en France, dégage un charme incomparable. Ce village pittoresque est connu pour ses vieilles maisons en pierre, son château médiéval et son atmosphère tranquille qui captive les visiteurs.
Le logement et les caractéristiques principales de cette superbe propriété se composent des éléments suivants :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine et salle de petit-déjeuner - 23m2
- Buanderie - 7,2m2
- Salle à manger avec bar antique et accès aux caves à vin - 48m2
- Salon avec poêle à bois - 68m2
- Bureau en mezzanine (au-dessus du salon) - 16,5m2
- Chambre 1 - 14m2
- Salle de bain familiale avec baignoire, douche et double lavabo - 11,4m2
- Toilette - 2m2
Au 1er étage :
- Palier - 11m2
- Chambre 2 - 18m2
- Chambre 3 - 18,5m2
- Salle de bain 2 - 6,3m2
- Chambre parentale - 20,3m2
- Salle de bain parentale attenante (avec accès au solarium) - 9,8m2
Au rez-de-jardin :
- Un gîte moderne de 2 chambres ou un appartement d'invités, avec salon, kitchenette, salle d'eau et WC - 60m2
- En plus du gîte existant, il y a 48,7m2 de caves et d'ateliers, dont certains pourraient être convertis en logements supplémentaires.
Diverses dépendances :
- Pool house - 27,5m2
- Atelier d'artiste - 30m2
- Garage avec portail automatique - 30,2m2
Autres caractéristiques extérieures :
- Piscine avec pompe à chaleur - 30m2
- Terrasse de la piscine - 30,8m2
- Cour exposée au sud avec barbecue et salle à manger couverte - 108m2
- Terrasse panoramique - 30m2
- Jardin d'agrément avec terrain de pétanque - 570m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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