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Maison à vendre à BLOND(87300) - Haute Vienne

178 200 € (HAI)**
Ref: 100411NS87
Maison à vendre à BLOND(87300) - Haute Vienne
Exclusif Virtual Tour

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SOUS OFFRE : Belle fermette en pierre de trois chambres - hameau au calme et sans voisinage proche - un hectare de terrain attenant

Nigel Snook , votre agent Leggett :

Prix
178 200 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(165 000 € hors honoraires)
Ref 100411NS87
Ville BLOND
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 180 M2* Terrain 10000 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Visite virtuelle
Dans un cadre champêtre, cette spacieuse propriété rénovée offre une surface habitable de 180m², avec de beaux volumes. Le jardin et le parc en pente douce derrière la propriété sont orientés au sud et sont bordés au bout par un ruisseau

La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central géothermique au sol et comprend:
Hall d'entrée (16m²).
Hall intérieur (13m²) avec buanderie/douche (4m²), et escalier menant au premier étage.
Salle à manger (25m²) avec cheminée et insert. Porte donnant sur une terrasse couverte (26m²) avec four à pain et vue dégagée sur le jardin.
Cuisine (25m²) aménageable, four et plaque de cuisson électrique encastrés et lave-vaisselle. Coin repas.
Salon (34m²) avec cheminée et insert, deux portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Palier au premier étage avec placards de rangement :
Chambre 1 (17m²).
Salle de bain familiale (9m², 12m² mansardée).
Chambre 2 (25m²).
Chambre 3 (18m²) avec grande armoire encastrée.
Entre les chambres 2 et 3 se trouve une salle de bain avec baignoire/douche, wc et lavabo, accessible des deux pièces.
Grange attenante (42m²).
A l'extérieur :
Remise de bois en pierre attenante (10m²).
Grand abri de jardin (20m²).
Puits clos.
Terrain en partie clôturé, mélange d'herbe, de prairie sauvage, des fruitiers et d’une partie boisée, en bordure d'un ruisseau.
A l'avant et sur le côté de la propriété se trouve un grand parking pour plusieurs véhicules.

Le hameau est situé à quelques minutes du village traditionnel de Blond,
aux pieds des Monts de Blond, avec golf, pêche, équitation et superbes randonnées à la proximité. Le village dispose de deux restaurants, boulangerie, école et artisans dans le coin. La plus grande ville de Bellac est à environ 13 kms avec tous ses commerces et Limoges nord à environ 33 kms.

Dans l'ensemble, c'est une propriété idéale pour quelqu'un qui recherche une vie tranquille, chaleureuse et dans un cadre agréable.

A voir rapidement !

DPE en cours de réalisation.

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