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Maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS(74170) - Haute Savoie

450 000 €
Ref: 100427AM74
Maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS(74170) - Haute Savoie
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Charmante ferme spacieuse avec 4/5 chambres à vendre, profitant des vues magnifiques et d’un emplacement idéal à St Gervais

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Prix
450 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100427AM74
Ville SAINT GERVAIS LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 128 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Ski
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Floor Planner Visite virtuelle
Agencée sur 2 étages et niché dans une petite impasse calme dans la ville de Saint Gervais- entre Chamonix et Megève, cette ferme rénovée est parfaite comme une maison familiale chaleureuse dans les montagnes. La propriété dispose de 4/5 chambres, un garage et un joli jardin, et bénéficie d'un accès facile à la télécabine et la ville (à 2.5km).

La disposition de la maison : Au rez-de-chaussée la porte d’entrée s’ouvre sur un grand couloir qui mène aux : - espace de vie ouvert et spacieux comprenant : - cuisine équipée offrant un accès direct à l’extérieur- coin repas lumineux avec des portes qui s’ouvrent sur la terrasse et jardin- coin salon chaleureux complet de cheminée. Chambre 1- chambre double - Chambre 2- chambre double – chambre à coucher 3- chambre double faisant actuellement salle de télévision/ bureau – salle de bain avec baignoire et douche au-dessus - WC séparé du salon. Dans le salon, l’escalier mène à l’étage supérieur- Chambres 4 & 5- 2 chambres supplémentaires pour lits doubles ou lits jumeaux- salle d’eau équipée de douche et avec espace pour lave-linge et sèche-linge – WC séparé. À l’extérieur : la maison profite d’un garage pour jusqu’à 2 voitures qui est équipé d’espace de rangement, autre aire de stationnement, et d’un joli jardin, parfait pour apprécier les vues montagnes. Saint Gervais, un petit bourg et une ville thermale est situé entre Chamonix et Megève au cœur du Domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème plus grand domaine skiable en France, offrant 445km de pistes et 5 snow parks, comprenant les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que Saint Gervais au cœur du circuit. Vous pouvez aussi skier sur le domaine des Houches/Saint Gervais et la vallée de Chamonix avec accès par le Tramway du Mont Blanc. Saint Gervais également pleine de vie pendant l’été, avec une collection des beaux cafés et terrasses, ainsi qu’une richesse d’activités, du vélo et l’alpinisme, à la baignade dans les lacs locaux. 26km des golfs à Megève et Chamonix, 87km d’Annecy, 43km de la Suisse et. 43km de l’Italie, Saint Gervais est idéalement situé pour profiter des excursions. L’aéroport de Genève est à 85km, et des bus de correspondance en circulation pendant toute l’année font la ville facilement accessible aussi. Avec 2 restaurants Michelin et 2 hôtels 4 étoiles en construction, St Gervais est vraiment l'endroit idéal pour investir dans les Alpes! Découvrez St Gervais et sa région dans cette grande visite virtuelle - ne manquez pas la version estivale.

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