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Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

177 800 € (HAI)**
Ref: 100435AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Charmante maison de ville, entre la Bussatte et Victor Hugo, 3 chambres, terrasse arborée.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
177 800 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(170 000 € hors honoraires)
Ref 100435AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 100 M2* Terrain 35 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Idéalement située, cette maison de 100 m2 est dans une impasse, donc bénéficie d’un calme absolu !
La toiture, la charpente, le double vitrage, l’extension de la cuisine, l’isolation des combles et l’installation de la nouvelle chaudière à condensation datent de 2009.
Terrasse exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (10 m2)
- Un séjour ouvert sur la cuisine (35m2)
- Wc
- Terrasse (35 m2)

Au 1er étage :

- Dégagement avec placards (2,5 m2)
- 2 chambres (14 m2 et 13 m2)
- Une salle d’eau avec wc (4,5 m2)

Au 2ème étage :

- Une chambre mansardée ( 22 m2 au sol)

Chauffage Gaz
Cave avec buanderie

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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