Maison à vendre à ANNECY LE VIEUX(74940) - Haute Savoie

3 675 000 €
Ref: 100446TFA74
Maison à vendre à ANNECY LE VIEUX(74940) - Haute Savoie
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Magnifique maison de Maître début XIXème sur 5000m2 de terrain, avec vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et la ville

Emma Casanova , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 488611989
Prix
3 675 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100446TFA74
Ville ANNECY LE VIEUX
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 350 M2* Terrain 5000 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Lac
  • Sauna
État
  • En parfait état
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Annecy le Vieux, magnifique et unique propriété dominant le lac d'Annecy. Splendide manoir début XIXème de 350m² habitable sur 5000m² de terrain non constructible néanmoins disposant d'une vue exceptionnelle sur le lac et ses rivages. 6 chambres et salles de bains en étages, une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte. Une belle terrasse et balcon exposé sud et ouest et en rez de jardin, une zone détente et bien être avec sauna. A côté les pièces de rangements et une cave à vins completent ce bien.

Annecy le Vieux, magnifique, unique propriété chargée d'histoire sur le lac d'Annecy. Splendide manoir début XIXème de 350m² dans lequel Eugène Sue, qui fut l’un des écrivains les plus célèbres de son temps, séjourna jusqu'à la fin de sa vie en 1857. Situé dans un grand parc de verdure et de forêt, il domine le lac d'Annecy offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur ses rivages. Entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort que l'on peut attendre d'une demeure d'exception.
Sur 4 niveaux, elle offre au plus haut deux chambres avec chacune leurs salles de bains, une vaste pièce faisant apparaître la magnifique charpente de la demeure.
Au niveau inférieur, distribué par un bel escalier et un large et lumineux couloir, 4 belles chambres et trois salles de bains, dont une chambre située dans la tour.
Au rez de chaussée, une vaste et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et sa vue magique sur la baie d'Annecy.
Enfin, en rez de jardin, un espace de détente et de bien être avec sauna et douche donnant directement sur le parc. Une buanderie, une cave à vins et rangements viennent compléter ce bien.
Cette propriété d'exception idéalement situé vous séduira par la proximité du lac, de la vieille ville, des montagnes environnantes tel un somptueux écrin .

DPE en cours de réalisation.

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