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Commerce à vendre à Marmande (47200) - Lot-et-Garonne

250 m²
250 m²

93 500 € 83 333 €

Référence : 100461CMO47

  • 250 m2
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bail tous commerces dans belle bâtisse centre village.

  • 250 m2
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (actuellement réserve)+ une cave de 100m2. Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion. Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux) A SAISIR ! bail tout commerces dans belle bâtisse centre village sur route nationale. Actuellement BAR/RESTAURANT/BRASSERIE – CAFE/CONCERT
Surfaces :
• commerces 150 m2
• 1er étage (actuellement réserve)
• cave
Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion, entre Marmande et la région de Bordeaux (85km)
Décoration moderne dans un style brasserie française. Installation/équipements :Une grande terrasse aménagée à l’extérieur avec un coté ombragé.
• Administratif : Bail tous commerces
• PAS DE CONTRAT BRASSEUR
• Licence IV. LOYER 650€
• Pas de salarié à reprendre
• Un parking tout autour de l’établissement.
• Bar et cuisine tout équipés.
• Les avantages :Un endroit convivial, refait neuf, bien tenue
• encore beaucoup de potentiel. (Plages horaires non exploitées)
Le batiment, comprenant cave, brasserie, cuisine, 1 etage et un apartement à côté est à vendre à part.

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GÉNÉRAL

Référence 100461CMO47

Etat En parfait état A rénover

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (actuellement réserve)+ une cave de 100m2. Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion. Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux) A SAISIR ! bail tout commerces dans belle bâtisse centre village sur route nationale. Actuellement BAR/RESTAURANT/BRASSERIE – CAFE/CONCERT
Surfaces :
• commerces 150 m2
• 1er étage (actuellement réserve)
• cave
Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion, entre Marmande et la région de Bordeaux (85km)
Décoration moderne dans un style brasserie française. Installation/équipements :Une grande terrasse aménagée à l’extérieur avec un coté ombragé.
• Administratif : Bail tous commerces
• PAS DE CONTRAT BRASSEUR
• Licence IV. LOYER 650€
• Pas de salarié à reprendre
• Un parking tout autour de l’établissement.
• Bar et cuisine tout équipés.
• Les avantages :Un endroit convivial, refait neuf, bien tenue
• encore beaucoup de potentiel. (Plages horaires non exploitées)
Le batiment, comprenant cave, brasserie, cuisine, 1 etage et un apartement à côté est à vendre à part.

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LOCALISATION

Ville Marmande

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 167 €

Prix de vente 83 333 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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