Maison à vendre à GUIMILIAU(29400) - Finistere

178 200 € 167 400 €
Ref: 100482CWE29
Maison à vendre à GUIMILIAU(29400) - Finistere

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Réduction de 178 200 € à 167 400 €
Deux logements dans une grande néo-bretonne avec jardin à Guimiliau.

Cyrielle Weber , votre agent Leggett :

Prix
167 400 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 178 200 € à 167 400 €
Ref 100482CWE29
Ville GUIMILIAU
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 180 M2* Terrain 1122 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
A deux pas des écoles, du centre bourg et de ses commerces et en accès direct à la nationale, maison rénovée divisée en deux parties : une spacieuse habitation de cinq chambres d’un côté et un trois pièces en duplex avec véranda pour la seconde partie.

Cette maison de plus de 165m2 peut apporter un revenu immédiat en louant le trois-pièces de 55m2 tout en vivant dans la maison principale de 110m2.

Dans la maison principale, on entre dans un vaste vestibule dans lequel l’escalier est aussi une pièce de décoration.
Du vestibule, on accède au salon/salle à manger, à une salle de bain, un cabinet de toilette, à la première chambre de la maison et enfin à la cuisine.

Cheminée et baie-vitrée sur le jardin dans le salon/salle-à-manger.
Salle de bain avec baignoire et cabinet de toilette séparé.
Cuisine neuve.
Grand placard et moulures dans la chambre.

En haut de l’escalier, l’espace se partage les quatre autre chambres et la seconde salle de bain.
Parquet dans toutes les chambres et beaucoup de rangements.


Dans la seconde partie de la maison, l’appartement a été loué sans difficulté jusqu’à maintenant.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon, la salle-à-manger actuellement dans la véranda, une salle de bain avec baignoire et un cabinet de toilette.

Une chambre, un bureau et un second cabinet de toilette complètent ce logement au premier étage.

Double-vitrage dans toute la maison, chauffage au feu de bois et à l’électricité et chauffes-eau électriques.

Le jardin a été terrassé cet hiver, il est prêt à accueillir un potager ou votre terrasse d’été.
Le sous-sol de toute la surface de la maison peut être un garage pour plusieurs véhicules et rangements et atelier de bricolage.

Des travaux ont été fait dans les huit derniers mois.

Assainissement collectif.


D’ici, nous sommes à 4 minutes de la nationale qui mène en 35 minutes à Brest ou en 20 minutes au centre de Morlaix.

Nous sommes aussi à 30 minutes de la plage de sable de Plouescat.

A 32 minutes de Roscoff et son départ de ferry.
A 25 minutes de l’aéroport de Brest.
A 20 minutes de la gare de Morlaix.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement