Commerce à vendre à PERPEZAC LE NOIR(19410) - Correze

140 000 € 129 999 € (HAI)**
Ref: 100496ADO19
Commerce à vendre à PERPEZAC LE NOIR(19410) - Correze

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Réduction de 140 000 € à 129 999 €
Trois grands bâtiments et une grange, autrefois aménagés en hôtel et restaurant avec plus de 500 m2 d’espace intérieur et 3000 m2 de terrain à l’arrière. Magnifique chambre mansardée avec fenêtres et balcon à l'avant de la propriété, plus une maison et un garage à rénover. Tant de potentiel.

Annette Dolton , votre agent Leggett :

Prix
129 999 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(119 265 € hors honoraires)

Réduction de 140 000 € à 129 999 €
Ref 100496ADO19
Ville PERPEZAC LE NOIR
lien pour google map CARTE
Département Correze
Surface 500 M2* Terrain 3000 M2
Salle de bain 4 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Ces bâtiments étonnants pourraient être reconvertis en un magnifique hôtel, bar et restaurant, ou convertis en appartements autonomes ou même en une très grande maison familiale. Un bonus de deux nouvelles fosses septiques, Double vitrage et les murs et le toit étant généralement en bon état, voilà une bonne affaire pour le début de quelque chose d'excitant.
Vous pouvez potentiellement avoir jusqu'à 10 appartements plus un Penthouse ou trois superbes propriétés de 3/4 chambres ou bien sûr un charmant Hôtel et Restaurant et Bar avec 5 chambres avec salle de bains et une maison à rénover sur le côté.
Proche de l'autoroute A20 permettant d'accéder à Limoges, Brive, etc. mais suffisamment éloigné pour être niché dans ce charmant vieux village. Laissez-vous inspirer et venez voir ce joyau d'une propriété.

En regardant droit dans cet ensemble de propriétés, vous verrez la grange sur votre droite, qui abrite les deux nouvelles fosses septiques. C'est une belle grange en pierre avec des poutres en chêne massif. Juste à côté et attenant se trouve le bar de l’hôtel-restaurant, doté de 5 marches en pierre menant à une double porte d’entrée, un double vitrage, des volets aux fenêtres et de beaux sols en carrelage et parquet. Il y a un grand espace ouvert où la salle à manger a été placée avec le bar et à l'arrière une très grande salle où se tenait la cuisine professionnelle. Escaliers à 6 chambres plus toilettes et salles de bains. Le restaurant avait à l'origine une capacité de 120 couverts pour les convives et un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Le bâtiment au centre a une belle façade en pierre, des volets, un balcon et une cave ainsi qu’un énorme grenier avec poutres apparentes et fenêtres. La maison à l'extrême gauche a aussi un garage attenant, des volets. Il y a trois puits avec cette propriété et de grands arbres et des terres à l'arrière ainsi qu'une autre dépendance en pierre ancienne.
Il y a de l'électricité, de l'eau et du chauffage central au mazout (la chaudière ne fonctionne pas), mais tout cela devra être examiné à des fins de rénovation, mais le potentiel ici est superbe!
Ceci est une propriété en pleine propriété.

DPE en cours de réalisation.

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