Maison à vendre à MOUANS SARTOUX(06370) - Alpes Maritimes

1 250 000 €
Ref: 100539MLE06H
Maison à vendre à MOUANS SARTOUX(06370) - Alpes Maritimes

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A Mouans-Sartoux, entre Cannes et son Festival et Grasse et ses parfums, une villa de style bastidon moderne sur deux niveaux et d'une surface habitable de 324m², comprenant 7 chambres sur un terrain entièrement clos de 4664m², doté d'une piscine avec terrasses et jardins paysagers. Pleine de caractère.

Prix
1 250 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100539MLE06H
Ville MOUANS SARTOUX
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 324 M2* Terrain 4664 M2
Salle de bain 6 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En bon état
  • Habitable
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Maison familiale ou de vacances atypique, de style bastidon moderne, sur un joli terrain clos en milieu résidentiel, agrémenté d'une piscine, solarium, atrium, cuisine d'été, jardins paysagers et potager. 7 chambres, dont 2 à l'étage avec balcons privatifs surplombant la piscine et 1 au RDC en petit appartement indépendant. Proche des axes routiers majeurs, offrant un accès facile à l'aéroport de Nice et à tous les lieux touristiques de la Côte d'Azur. Excellent potentiel pour des locations saisonnières, voire même des chambres d'hôtes. Construction terminée en 1978.

La maison se dessine autour de sa piscine et de ses terrasses, donnant de belles perspectives sur les villages de Châteauneuf, de Magagnosc et d'Opio ainsi que les collines voisines, avec les Alpes du Sud en toile de fond.

L'entrée principale de la maison, donnant sur un escalier de pierre en colimaçon qui accède au premier étage puis au pigeonnier transformé en petit bureau, ainsi que l'atrium verdoyant agrémenté d'une fontaine, lui confèrent son caractère particulier.

Belle cuisine moderne, entièrement équipée. Grand salon avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant une belle lumière naturelle. Au sol vous trouverez un élégant mélange de terre cuite et de parquet. Bouanderie de bonne taille.

La propriété se trouve à 5 minutes du centre de Mouans-Sartoux, une petite ville typique et vibrante, avec commerces abondantes et même un cinéma. Idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute A8, à 25 minutes de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de Cannes, d'Antibes, d'écoles internationales et de plusieurs parcours de golf, à 30 minutes des plages, à 45 minutes de Monaco et à 1 heure de Vintimille et de San Remo.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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