Maison à vendre à UZES(30700) - Gard

265 000 € (HAI)**
Ref: 100619ABE30
Maison à vendre à UZES(30700) - Gard
Exclusif

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Nouvelle annonce à un prix super intéressant, pour vendre très vite, grande maison , à 16 kilomètres d'Uzès, avec 4 chambres, divisée en deux appartements, grande piscine close, terrain tout clôturé donnant sur le beau village de Seynes, terrain constructible, très bien entretenue, accès facile à Nîmes et l'autoroute

Alison Benjamin , votre agent Leggett :

Prix
265 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)
Ref 100619ABE30
Ville UZES
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 182 M2* Terrain 4004 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette grande maison bien située fut construite en 1980, et est orientée au sud/est. Le terrain est clos, et est constructible. Du jardin il y a une vue dégagée sur le joli village de Seynes. La maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une grande terrasse couverte...idéal comme gite, ou maison des amis. Chaque appart a deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains. La toiture a été refaite en 2005, et la maison est très bien entretenue. La piscine, qui fait 11 x 5m2, est toute close, chauffée par panneaux solaires, et a une filtration au sel. On vient de la restaurée a neuf. Il y a un garage double, et une annexe utilise comme buanderie, qui pourrait se transformer en chambre supplémentaire. Il y a le double vitrage partout, et la maison est tout équipée de lave-vaisselles, machines a laver, et équipement cuisinier. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.
La maison est située dans un petit village avec charcuterie, dépôt de pain, et restaurant, à juste 16 kilomètres d’Uzès, et 45 kilomètres de l’aéroport de Nîmes.
Uzès est une des villes les plus aimées de la région. Ici vous pouvez visiter le célèbre marché le samedi, manger dans les restaurants et bars très chic, et assister aux fêtes estivales et hivernales, y compris le célèbre marché aux truffes !
Dans cette région il y a beaucoup de choses à faire…les marchés hebdomadaires, avec des produits terroir, et des foires à la brocante, et festivals médiévaux. On peut nager dans les belles rivières, et faire du cheval, du kayak, du vélo et du canoë. Il y a beaucoup de belles villes intéressantes à visiter…Nîmes, Arles, Uzès, Anduze et Montpellier, et vous avez la côte méditerranéenne et la Camargue.

Points forts:
Maison individuelle, avec vues, pas de vis a vis
Grand terrain, avec partie constructible
Tout clos
Piscine 55m2 toute entourée, filtre au sel
Deux appartements indépendants
Très bon état
15 minutes d'Uzès
Vous entrez par un portail en fer forgé. Le chemin mène a la maison et au garage, et ici il y a un vide sanitaire. Il y a un escalier extérieur qui donne accès à l'étage. De l'autre cote de la maison se trouve la buanderie. Les deux appartements donnent chacun sur une terrasse couverte, orientée au sud-est, et sur les jardins et la piscine. Dans le village il y a un hôtel, restaurant, charcuterie et dépôt de pains.

La région est pleine de jolies choses à découvrir…Le Pont du Gard, Nîmes, dégustation de vins, villages médiévaux, et beaucoup de fêtes et festivals.
A Uzès il y a un lycée nommé dans les meilleurs 10 lycées de France, et tous les services et commerces que vous désirez. La ville d’Uzès a beaucoup de cachet. On dit que la ville vous séduira ! il y a un très grand marché renommé le samedi, beaucoup d’animations et fêtes y compris la Foire aux Vins, les courses de taureau, et La Truffe. C’est une ville faite pour flâner !

DPE en cours de réalisation.

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