Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

577 500 € (HAI)**
Ref: 100633AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Magnifique maison rénovée de 355 m2 située sur le plateau, 5 chambres, toit-terrasse de 90 m2 avec une très belle vue.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
577 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 100633AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 355 M2* Terrain 90 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Raccordé à l'électricité
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée située au cœur du centre-ville, à deux pas du marché des halles.
Elle bénéficie d’un très bel espace de vie de 60 m2 avec un insert pour les soirées d’hiver et d’une grande cuisine d’été qui donne sur le grand toit terrasse pour les longues soirées d’été !
Cette pièce peut également servir de 6ème chambre !
Pour l’espace nuit, vous y trouverez 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
Cette maison peut également, pourquoi pas, accueillir des bureaux. En effet sa situation géographique est idéalement placée pour une activité professionnelle, avec un open space au 1er et des bureaux au 2ème.

La maison se compose ainsi :

Au rdc :
- Une entrée (25m2)
- Un dégagement (11m2)

Au 1er étage :
- Un palier (14,5m2)
- Une cuisine (19m2)
- Un séjour (60 m2)
- Un Bureau (10m2)
- Une arrière –cuisine (5,5 m2)
- Une buanderie (7m2)
- Un Wc (1 m2)

Au 2ème étage :
- Pallier (20m2)
- Une suite parentale (20m2)
- Un dressing (9,5m2)
- Une salle d’eau avec wc séparés (13m2)
- 4 chambres avec placards (13,5m2, 11,5m2, 12,5m2, 11m2)
- Une salle de bain (8,5m2)
- WC (1,5 m2)

Au 3ème étage :
- Une cuisine d’été (27,5 m2)
- Une salle d’eau avec wc séparés (5 m2)

Chauffage Gaz

DPE en cours de réalisation.

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