Maison à vendre à MAGALAS(34480) - Herault

214 000 €
Ref: 100638CMA34
Maison à vendre à MAGALAS(34480) - Herault

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Maison vigneronne de caractère, pleine de charme, située dans un village recherché entouré de vignobles et de châteaux à 25 km de la Méditerranée. 130m² habitables, grande salle à manger/salon, cuisine équipée, 3/4 chambres, 1 salles de bain, 1 wc, avec garage, terrasse et extérieur sans vis à vis de 76m².

Cara Mathewson , votre agent Leggett :

Prix
214 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 100638CMA34
Ville MAGALAS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 130 M2* Terrain 76 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Charmante maison vigneronne d'environ 130 m² habitables, grande salle à manger/salon de 45m², cuisine équipée, 3/4 chambres, 1 salles de bain, 1 wc, avec garage, terrasse et extérieur sans vis à vis de 76m².
Très bien située dans le village animé de Magalas avec 1000 ans d'histoire et entouré de vignobles, bénéficiant de toutes les commodités et de commerces et tout près des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes. Une propriété idéale en tant que résidence principale ou secondaire.

Maison vigneronne 5 pièces 130m² habitables
RDC;
1 garage et cave de 65 m²
1 jardin ensoleillé de 76m² piscinable
1 escalier extérieur en pierre au premier étage et entrée principale

Premier étage;
1 hall d'entrée
1 chambre/bureau de 10.66m²
1wc
1 belle pièce de vie de 45m² avec cheminée et deux portes vitrées donnant accès au terrace
1 cuisine équipée de 6.24m²

Au deuxième étage:
1 chambre double de 20.5m²
1 chambre double de 14.50m²
1 chambre double de 14.50m²
1 chambre double de 10.5m²
1 salle de bain de 7m²

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Bon à savoir:
Chauffage central au fuel
Double vitrage
Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE en cours de réalisation.

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