Maison à vendre à DURAS(47120) - Lot et Garonne

449 400 €
Ref: 100641GJP47
Maison à vendre à DURAS(47120) - Lot et Garonne

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Maison de campagne prestigieuse avec piscine, agréablement située dans un cadre de campagne idyllique surplombant les vignes

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
449 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 100641GJP47
Ville DURAS
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 276 M2* Terrain 16700 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle maison de campagne pleine de caractère offrant des pièces spacieuse et lumineuse; 5 chambres, 4 salles de bains, vaste salon avec double hauteur de plafond, salle à manger, cuisine équipée et buanderie. Piscine, garage attenant à la maison avec porte communicante. La propriété a des vues sur la campagne vallonnée et les vignobles! Aéroport de Bergerac à 30 km et belle bastide d'Eymet à 13 km

LA MAISON

REZ-DE-CHAUSSÉE

SALLE À MANGER (38 m²) Terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, évier en pierre, portes fenêtres menant au jardin et portes menant à la cuisine et au salon
COIN BUREAU (14 m²) Ouvert sur le salon
GRAND SALON (76 m²), plafond cathédrale double hauteur, murs en pierres apparentes et poutres apparentes,
CUISINE (12 m²) Terre cuite au sol, fenêtre donnant sur la piscine
BUANDERIE (9 m²) avec porte menant au jardin, évier,
COULOIR (12 m²) menant du salon aux chambres
CHAMBRE 1 (22 m²) avec carrelage au sol, poutres apparentes et fenêtre donnant sur la piscine
CHAMBRE 2 (11 m²) fenêtre donnant sur la piscine
SALLE DE DOUCHE (3 m²) accessible depuis la buanderie avec WC, douche, lavabo
SALLE DE BAIN (6 m²) avec baignoire, lavabo, WC

PREMIER ÉTAGE
CHAMBRE 3 (31 m²) Depuis le salon, un escalier mène à cette chambre qui a une salle de bain attenante (9 m²).
CHAMBRE 4 (13 m²) Depuis le couloir, un escalier mène à cette chambre avec salle d'eau (9 m²).
CHAMBRE 5 (13 m²)

JARDIN
TERRASSE COUVERTE
POOL ROOM (7 m²)
Cave à vin isolée et verrouillable
GARAGE (30 m²)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement