Maison à vendre à ST ROMAIN(86250) - Vienne

149 500 € (HAI)**
Ref: 100730RA86
Maison à vendre à ST ROMAIN(86250) - Vienne

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Jolie maison bien entretenue avec 3 chambres avec de magnifiques jardins, dans un hameau calme près du village avec bar / restaurant populaire

Alison Richardson , votre agent Leggett :

Prix
149 500 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(137 500 € hors honoraires)
Ref 100730RA86
Ville ST ROMAIN
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 143 M2* Terrain 4756 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison est bien rénovée, confortable et spacieuse dans un beau jardin. À seulement 5 minutes à pied d'un bar / restaurant très populaire dans le village.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine / Séjour - belle pièce spacieuse, pleine de caractère. Avec un coin cuisine et grand garde-manger. Dans le séjour il y a une jolie cheminée avec poêle à bois (et chaudière arrière) - 42m2.
Hall - joli couloir, utilisé comme espace de bureau avec escalier menant au premier étage - 9m2.
Salon - pièce accueillante avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et vue sur le jardin - 19m2.
Salle de douche - douche, lavabo et WC - 2m2.

PREMIER ÉTAGE
Palier - avec les pierres apparentes.
Chambre 1 - belle chambre avec portes donnant sur un joli balcon - 15m2.
En-suite - salle de douche, avec lavabo et WC.
Bureau / dressing - avec velux - 5m2.
Salle de bain - avec baignoire d'angle, lavabo et WC - 5m2.
Chambre 2 - jolie chambre double avec velux - 10m2.
Chambre 3 - chambre magnifique avec hauts plafonds, pierres et poutres apparentes - 19m2.

EXTÉRIEUR
Cette propriété a un jardin absolument charmant, avec des bordures de fleurs bien établies, des arbres matures et des pelouses, un endroit parfait pour se détendre. Il y a une belle terrasse devant la propriété exposée au sud et un parking gravillonné.

EMPLACEMENT
Située sur une petite ruelle dans un petit hameau, à quelques pas du centre du village qui a la chance d’avoir un bar / restaurant très populaire. Le village est entouré de bois et de campagne. À seulement 7 km du joli village de Sommières-du-Clain, qui a quelques commerces, dont un bar / restaurant, un cabinet médical et une pharmacie. Le bourg de Civray est à environ 10 km avec son marché deux fois par semaine, une grande variété de boutiques, bar / restaurants, une piscine (piscines chauffées intérieure et extérieure) avec sauna et même un cinéma. La ville historique de Poitiers se trouve à 44 km, avec un grand choix de commerces, une gare (TGV) et un aéroport. L'aéroport alternatif de Limoges est à seulement 88 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement