Maison à vendre à Le Mesnillard(50600) - Manche

205 000 € 199 000 € (HAI)**

Ref: 100743RBR50

LE MESNILLARD

Surface : 145 M²

Terrain: 3866 M ²

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Réduction de 205 000 € à 199 000 €
Une super petite entreprise prête à démarrer et une belle maison isolée à la campagne, mais pas trop éloignée, avec un grand jardin peuplé d'une grande variété d'arbres, deux dépendances plus une grande portée. Près de St Hilaire du Harcouet. Parfait. Les vendeurs étudieront les offres.

Rita BRYAN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 508064730

Prix	199 000 € (HAI) Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Réduction de 205 000 € à 199 000 €	Ref	100743RBR50
Ville	LE MESNILLARD CARTE	Département	Manche
Surface	145 M²*	Terrain	3866 M²
Salle de bain	3	Chambre	5
Emplacement	Hameau Isolé A proximité d'un golf	Type	Maison de Vacances Gîte
Particularités	Garage Granges / dépendances Parking privé Source Insert/poêle à bois Maison de caractère Indépendant Double-vitrage Maison d'amis/gîte Potentiel commercial	État	En parfait état
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Une très belle maison avec un bel hébergement pour vos amis aussi.
Une maison typiquement anglaise se sent avec un très bon toit et le potentiel pour s'étendre à plus de pièces dans la grange attenante.
Les terrains suffisants pour un cheval, plus une belle pagode et pour une personne travaillant, a « Man Shed » avec un potentiel de bureau dans le jardin, afin que vous puissiez marcher au travail et tout a fait, une bonne connexion Internet.

Cette maison se trouve à seulement dix kilomètres des vues fantastiques de Juvigny le tertre où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, y compris un bon repas au restaurant du centre-ville.
Il est également situé à seulement 30 minutes de la côte et l'attraction touristique numéro un de Normandie du Mont St Michel, toujours populaire auprès des amis et des invités. Il y a un excellent potentiel de location pour cette maison. La Fosse inspection sera fait et les cheminées ramoné avant la vente. Il y a chauffage a gaz et les arbres fruitiers de Cerisier, Prunier et poirier dans le jardin.

La 1ère maison comprend comme suit: -

Au rez-de-chaussée;

Cuisine - 21.25m².
Salon - 24,42m².
Escalier au premier étage avec un debara sous

Au premier étage;
Chambre 1- 10.94m² avec salle d'eau.
Chambre 2 - 11.39m².
Chambre 3 - 9.87m².
Salle d'eau - 4m².

À l'extérieur, un grand jardin a été étendu à la pelouse et peuplé des arbres et de buissons et 2 dépendances:
Stockage avec atelier..
Cabanon avec de grandes fenêtres pratiques pour une maison solaire ou un bureau.

La deuxième maison attenante à la maison principale comprend comme suit:
Au rez-de-chaussée;
Une énorme cuisine-salon et salon - 34m².
Une chambre double avec salle de douche et toilette attenante à 11.62m².

Au premier étage;
Un grand palier - 11m².
Une très grande chambre double avec haut plafond - 34.5m².
WC.
Salle de douche avec WC - 4m².

* La conversion de la devise est uniquement pour la commodité de référence
** Les plans d'étage et les mesures sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Leggett Immobilier ne peut être tenu responsable