Maison à vendre à FRAISSE DES CORBIERES(11360) - Aude

189 000 € 170 000 €
Ref: 100752SBE11
Maison à vendre à FRAISSE DES CORBIERES(11360) - Aude
Exclusif

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Réduction de 189 000 € à 170 000 €
Propriété en pierre de caractère de c. 188 m², avec murs en pierres, poutres et cheminées, dans la région viticole des Corbières, idéal pour chambres d'hôtes/gîtes

Samantha Beard , votre agent Leggett :

Prix
170 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 189 000 € à 170 000 €
Ref 100752SBE11
Ville FRAISSE DES CORBIERES
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 188 M2* Terrain 129 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette charmante propriété est située au coeur du joli village de Fraisse des Corbières. Il y a 2 salons, 4 chambres doubles, 2 avec salles de bains privatives, 2 chambres pour enfants et 2 salles de bains supplémentaires. Par conséquent, le rendant très approprié pour les chalets ou les pavillons. La maison pourrait également être facilement reconfigurée afin que le rez-de-chaussée devienne un studio avec accès séparé à l'étage ou une grande maison familiale / maison de vacances.

Dehors, il y a une cour de rez de chaussée de c. 23 m² et une terrasse au premier étage de 8,5 m², idéale pour les repas en plein air en été.

En outre, il y a des poêles à bois, des radiateurs muraux électriques et de l'eau chauffée avec des panneaux solaires, ce qui le rend très économe en énergie.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon - 25.4msq
Salle de lavage - 14.0msq
Hall - 4.7msq
Salle de bains - 7.8msq
W.C. - 1.5msq
Cour - 23.6msq

PREMIER ÉTAGE
Bureau / étude - 6.6msq
Hall - 3msq
Salon - 27.1msq
Cuisine / salle à manger - 14.8msq
Chambre 1 - 13.5msq, en suite - 2.3msq
Terrasse - 8.5msq

DEUXIÈME ÉTAGE
Hall - 11.2msq
Chambre 2 - 9.6msq, ensuite - 5.5msq
Chambre 3 - 8.6msq
Chambre 4 - 13.5msq
Salle de bains - 2.2msq
Coin lecture - 3.5msq
Chambre de l'enfant 1 - 6.2msq
Chambre d'enfant 2 - 6.8msq

FRAISSE DES CORBEIERES: Un joli petit village dans la région viticole des Corbières. Il y a un restaurant, une boulangerie mobile qui vient tous les matins et des magasins mobiles vendant divers produits frais. Plusieurs jolis villages l'entourent avec des restaurants et des commerces. Beaucoup d'options pour explorer la région, y compris les châteaux historiques, les plages de la Méditerranée, un pique-nique au bord d'un des lacs ou des rivières et le ski en hiver dans les Pyrénées. La ville la plus proche est Narbonne à 30 km. Ensuite, vous avez Perpignan 40 km, Béziers 65 km, Carcassonne 65 km, Montpellier 128 km, Gérone 130 km, Toulouse 155 km et leurs aéroports. La côte est à 20 km et l'Espagne à 70 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement