Appartement 3 pièces à vendre à CANNES (06400) - Alpes Maritimes

318 000 € 298 000 €
Ref: 100845SST06
 Appartement 3 pièces à vendre à CANNES (06400) -  Alpes Maritimes

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Réduction de 318 000 € à 298 000 €
Cannes Quartier des Anglais, Appartement de 3 pièces plein sud sur rez-de-jardin avec parking privé dans résidence de standing.

Prix
298 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 318 000 € à 298 000 €
Ref 100845SST06
Ville CANNES
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 63 M2* Espace extérieur 60 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Ski
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cannes Quartier des Anglais, charmant appartement de 3 pièces de 64m2 ouvrant sur un rez-de-jardin surélevé, baigné par le soleil, très bien distribué, avec un parking privé, le tout à proximité des commerces et du centre-ville.

Cannes Quartier des Anglais - 3 pièces – 64m2 + terrasse et jardin – Situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé, au cœur d’un quartier recherché avec toutes commodités à demeure, cet appartement de 64m2 (loi Carrez 61,58m2) de type 3 pièces exposé plein sud est particulièrement lumineux.

Vous y découvrirez une belle entrée avec placard, et un séjour lumineux de 20m2 avec une baie vitrée ouvrant sur rez-de-jardin surélevé d’environ 60m2, cette terrasse plein sud bénéficie d’un ensoleillement maximum et constitue une pièce supplémentaire qui pourra accueillir une table et chaises pour vos repas ainsi qu’un coin salon de jardin, équipée d’un store électrique, d’un point électrique et d’un point lumineux, elle est un véritable atout pour ce bien proche du centre-ville. Vous trouverez une cuisine indépendante agencée, incluant un lave-linge et un lave-vaisselle ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez ensuite 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

Cet appartement également équipé de la Fibre est complété par un très large parking privé pouvant accueillir un véhicule et un 2 roues/un véhicule de type Smart et une cave, le tout dans l’enceinte fermée de l’immeuble. Possibilité d'achat d'un garage privé au sein de la propriété.

Un très beau potentiel pour cet appartement idéalement situé. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, pouvant créer ainsi une pièce lumineuse de 28m2 au total et le hall d’entrée peut être exploité.

Taxe foncière 1300€ / an
Charges de copropriétés 110€/mois
La résidence est composée de 14 appartements.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement