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Maison à vendre à VINDELLE(16430) - Charente

118 800 €
Ref: 100877DGE16
Maison à vendre à VINDELLE(16430) - Charente

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Belle maison en pierres type charentaise, grande dépendance, dans hameau à 10 mns d’Angoulême, terrain clos.

David Gelinet , votre agent Leggett :

Prix
118 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 100877DGE16
Ville VINDELLE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 120 M2* Terrain 479 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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Laissez-vous séduire par cette Charentaise à finir de rafraichir, possibilité d’agrandissement dans une partie de la grande dépendance attenante

Cette maison située au calme au sein d’un hameau à proximité immédiate d’Angoulême, vous offre un superbe potentiel d’aménagement/agrandissement avec sa grande dépendance attenante

La charentaise, exposée sud, se compose de, au rez de chaussée :
- Hall d’entrée (6m²) avec escalier desservant l’étage
- Salon/salle à manger (17m²)
- Cuisine (18m²) avec cheminée
- Arrière cuisine attenante (10,5m²)
- Salle de bains (6m²)
- Buanderie (17m²)
- Cave (7,7m²)
- WC

L’escalier du hall d’entrée dessert l’étage où on trouve :
- Chambre 1 (17,5m²) avec placard
- Chambre 2 (14,8m²)
- Espace bureau/dressing (5,4m²)

Possibilité d’agrandir ce niveau sur l’étage d’une partie de la dépendance (46m² au sol) pour créer 2 autres chambres et salle de bains

La grange/dépendance fait 118m² au sol, anciennes écuries et stockage de foin, libre à vous d’imaginer les multiples possibilités

Terrain clos, orientation sud

Maison très saine à rafraichir, terrain clos

Possibilité de vente également de 2 terrains non attenants non constructibles (en face de la maison) d’une surface de 9000m²

DPE en cours de réalisation.

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