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Maison à vendre à Les Forges (79340) - Deux-Sèvres

104 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1059 m²

104 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1059 m²

160 000 € (HAI)

Référence : 101055DTH79

  • 104 m2
  • 1059 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de deux chambres juste à l’extérieur d’un complexe de golf avec un parcours de 27 trous

  • 104 m2
  • 1059 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au centre de Les Forges cette propriété charmante et bien entretenue ferait une excellente maison de vacances ou résidence familiale. Il y a un bar/restaurant et un magasin fermier dans Les Forges et tous les commodités quotidiennes se trouvent à seulement à quelques minutes à Vasles. À deux pas d’un superbe parcours de golf de 27 trous avec piscine et restaurant attenants, ce serait un formidable bien locatif. Le jardin est spacieux mais gérable avec un garage et autres dépendances le tout en bon état et beaucoup d’espace pour ajouter une piscine. Il y a un accès séparé à l'arrière menant à un grand atelier qui pourrait être transformé en gîte. À L’INTÉRIEUR :
Cuisine/Séjour 37m²
Entree 15m²
Chambre 20²
Chambre 20m²
Deux Salles d'eau avec WC * 2
Chaufferie

À L’EXTÉRIEUR :
Véranda
Jardin clos
Garage
Atelier
Autres dépendances

La maison est raccordée au tout à l'égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 101055DTH79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située au centre de Les Forges cette propriété charmante et bien entretenue ferait une excellente maison de vacances ou résidence familiale. Il y a un bar/restaurant et un magasin fermier dans Les Forges et tous les commodités quotidiennes se trouvent à seulement à quelques minutes à Vasles. À deux pas d’un superbe parcours de golf de 27 trous avec piscine et restaurant attenants, ce serait un formidable bien locatif. Le jardin est spacieux mais gérable avec un garage et autres dépendances le tout en bon état et beaucoup d’espace pour ajouter une piscine. Il y a un accès séparé à l'arrière menant à un grand atelier qui pourrait être transformé en gîte. À L’INTÉRIEUR :
Cuisine/Séjour 37m²
Entree 15m²
Chambre 20²
Chambre 20m²
Deux Salles d'eau avec WC * 2
Chaufferie

À L’EXTÉRIEUR :
Véranda
Jardin clos
Garage
Atelier
Autres dépendances

La maison est raccordée au tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Forges

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 000 €

Prix de vente HAI 160 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 149 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 643 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

160 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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