Appartement 4 pièces à vendre à PARIS XI (75011) - Paris

682 500 €
Ref: 101088CVA75
 Appartement 4 pièces à vendre à PARIS XI (75011) -  Paris

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Paris XI - Charonne - T4 - 70 m2, atypique, belle hauteur sous plafond avec verrière, au RDC d’un immeuble ancien.

Prix
682 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 101088CVA75
Ville PARIS XI
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 70 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • ADSL
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Paris XIème - Charonne – souplex 53 m2 carrez en RdC, appartement dans un immeuble de 1900, calme, traversant composé : au RdC grande pièce principale salle à manger/salon avec verrière bénéficiant d’un éclairage zénithal, très beau volume avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, cuisine ouverte semi-équipée avec porte accès sur courette extérieure, débarras jouxtant la cuisine avec chaudière électrique pour eau chaude et chauffage central, WC séparé, deux chambres lumineuses avec double couchages en mezzanine. Au sous-sol 15 M2, accessible par escalier en colimaçon, chambre, salle de bains douche. L’appartement dispose d'un bel espace à exploiter.

Paris XI - Quartier SAINTE MARGUERITE. Appartement habitable, calme, courette agréable accessible par porte côté cuisine et porte de service par couloir parties communes. Bon potentiel d’aménagement. La pièce principale est composée d’une belle hauteur sous plafond, verrière triple vitrages avec une hauteur sous verrière de 3,98m, bibliothèques et étagères murales, cuisine avec alimentation gaz de ville. Revêtement sol béton et carrelage. Les chambres au RDC ont un revêtement sol stratifié et une porte communicante. Au sous-sol, installation machine à laver au pied de l’escalier. Salle de bains équipée d’une douche et lavabo. Le sol a été entièrement refait (dallage piscine), travaux de peintures à prévoir. Immeuble de 6 étages sécurisé avec code. Fibre optique. Exposition SO. Charges 140 €/mois – Taxe foncière 525€/an – Electricité 180€/mois.
Métro Ligne 9 (Charonne à 246m, Rue des Boulets à 348 m) Ligne 2 (Philippe Auguste à 348m, Alexandre Dumas à 445m),
Station de transports en commun Place Nation : Métro (Lignes 1-2-6-9), RER A.
Collège Alain Fournier à 475 m. Ecoles Supérieures de Paris proches.
11ème arrondissement - Situé sur la rive droite, ce quartier populaire parmi les artistes comprend la célèbre Place de la Bastille, le Grand Opéra Moderne et le Faubourg Saint-Antoine. Ce dernier est caractérisé par ses cafés, restaurants, sa vie nocturne, ses boutiques et ses galeries. Rue Oberkampf, pleine de charme parisien, est l’endroit idéal pour se mêler aux habitants dans les derniers établissements funky. Entrecoupé de places et les parcs agréables, il compte également 5 marchés alimentaires traditionnels de plein air. La population se compose d’un grand nombre d’adultes célibataires, bien que ses parties à l’Est sont plus orientées famille avec un fort esprit communautaire. Les principaux sites et attractions de cet arrondissement comprennent la Place de la Bastille (partagé avec le 4e et 12e arrondissement), le théâtre du Cirque d’hiver, le quartier Oberkampf (dynamique vie nocturne), le Musée Edith Piaf, la Maison des Métallos (la maison des anciens métallurgistes ; actuellement un centre d’arts et de culture), et la Place de la République.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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