Maison à vendre à UZES(30700) - Gard

950 000 € 899 000 €
Ref: 101119RSI30
Maison à vendre à UZES(30700) - Gard
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Réduction de 950 000 € à 899 000 €
Magnifique propriété de caractère du 18ème siècle avec une activité locative établie avec 10 chambres, 7 salles de bains, cour avec piscine, garage, terrasses dans un charmant village près d'Uzès et à proximité du Pont du Gard.

Richard Singer , votre agent Leggett :

Prix
899 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 950 000 € à 899 000 €
Ref 101119RSI30
Ville UZES
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 300 M2* Terrain 500 M2
Salle de bain 7 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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Cette belle propriété composée de deux maisons mitoyennes avec poutres et pierres apparentes est pleine de caractère. Elle est actuellement gérée comme une entreprise de location de gîtes pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes. Il est situé dans un village magnifique avec un très bon restaurant, poste et un marché hebdomadaire de producteurs locaux de vin et de légumes. Proche des courts de tennis et des nombreux sentiers de randonnée à pied ou à vélo, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 6 km d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement situé pour rejoindre les aéroports ou TGV de Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km).

Pour voir plus de photos cliquez ici

La première maison (ancienne maison de maître du 18ème siècle) offre au rez-de-chaussée:
• hall d'entrée avec escalier
• salon
• cuisine équipée avec cheminée
• accès à la terrasse avec cuisine d'été et cour avec piscine
Au 1er étage:
• 2 chambres
• salle d’eau
• WC
Au 2ème étage:
• 2 chambres (une avec accès à sa propre terrasse)
• 2 salle d’eau
• WC

La deuxième maison a au rez de chaussée:
• propre entrée
• accès au studio indépendant (45 m²) avec dressing, salle de bain, toilette et cuisine donnant sur la cour
• 2 chambres
• salon avec cheminée avec accès à la terrasse donnant sur la cour
• cuisine équipée
• Salle de bain avec douche et toilette
Au 2ème étage:
• 1 chambre
• Salle de bain avec douche et toilette
Au 2ème étage:
• 1 chambre avec terrasse

• Sous la terrasse supérieure se trouve un studio indépendant.

• Garage avec buanderie.

Les deux maisons ont un accès indépendant et fournissent ensemble environ. 300 m² de surface habitable et accès au vaste jardin-terrasse plein sud (500 m²) avec une grande piscine et une terrasse supérieure de 90 m² avec cuisine d'été et tables en marbre, bar et espace barbecue permettant des événements spéciaux, des concerts, des mariages, des réunions.

Belle opportunité d'investissement, pourrait être vendu meublé.

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Plan

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