Impressionante propriété de caractère du 18ème siècle composée de deux maisons mitoyennes avec poutres et pierres apparentes. 10 chambres, 7 salles de bains, cour avec piscine, garage, terrasses. Elle fonctionne actuellement comme entreprise de location de gîtes pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes.
Elle se situe dans un village magnifique avec un très bon restaurant, poste et un marché hebdomadaire de producteurs locaux de vin et de légumes. Proche des courts de tennis et des nombreux sentiers de randonnée à pied ou à vélo, à 9 km du Pont du Gard, à seulement 6 km d'Uzès avec son célèbre marché, idéalement situé pour rejoindre les aéroports ou TGV. A proximité du Pont du Gard, de Nîmes (30 km) ou Avignon (40 km).
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La première maison (ancienne maison de maître du 18ème siècle) offre au rez-de-chaussée :
• hall d'entrée avec escalier
• salon (15 m²)
• cuisine équipée avec cheminée (22 m²)
• accès à la terrasse (15 m²) avec cuisine d'été et cour avec piscine
Au 1er étage:
• 2 chambres (21 et 17 m²)
• salle d’eau (8 m²)
• WC
Au 2ème étage:
• chambre (20 m²) avec un accès à sa propre terrasse
• chambre (7 m²)
• 2 salle d’eau
• WC
La deuxième maison a au rez de chaussée:
• propre entrée
• accès au studio indépendant (45 m²) avec dressing, salle de bain, toilette et cuisine donnant sur la cour
• chambre (20 m²)
• chambre (14 m²)
• salon (20 m²) avec cheminée avec accès à la terrasse (18 m²) donnant sur la cour
• cuisine équipée (8 m²)
• Salle de bain avec douche et toilette (5 m²)
Au 1er étage:
• chambre (23 m²)
• Salle de bain avec douche et wc (6 m²)
Au 2ème étage:
• chambre (14 m²) avec terrasse (10 m²)
• Sous la terrasse supérieure se trouve un studio indépendant (25 m²).
• Garage avec buanderie (21 m²).
Les deux maisons ont un accès indépendant et fournissent ensemble environ. 300 m² de surface habitable. Elles ont accès au vaste jardin-terrasse plein sud (500 m²) avec une grande piscine et une terrasse supérieure de 90 m² avec cuisine d'été et tables en marbre, bar et espace barbecue permettant des événements spéciaux, des concerts, des mariages, des réunions.
Belle opportunité d'investissement, pourrait être vendu meublé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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