Maison à vendre à AUNOU SUR ORNE(61500) - Orne

251 450 €
Ref: 101204AAM61
Maison à vendre à AUNOU SUR ORNE(61500) - Orne

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Propriété équestre avec maison familiale confortable, cinq boxes et presque 4 hectares de bons pâturages.

Agnes Spindler , votre agent Leggett :

Prix
251 450 €
honoraires charge vendeur
Ref 101204AAM61
Ville AUNOU SUR ORNE
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 176 M2* Terrain 38920 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Opportunité fantastique pour ceux qui souhaitent garder quelques chevaux dans un quartier calme de la Normandie et vivre dans une maison familiale avec quatre chambres dont une en bas. La propriété est située dans un hameau, dans une ruelle calme, avec une longue allée menant au-delà des enclos et des boxes des équins à une maison substantielle.

Depuis le parking généreux, une véranda s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un coin salon à l'extérieur accessible par tous les temps et un grand garage offrant beaucoup de rangement.

L'écurie se trouve à une courte distance de la maison et comprend cinq boxes, un magasin d'alimentation et un garage. Le pâturage de haute qualité est solidement clôturé et bien approvisionné en eau, avec quelques arbres matures pour fournir un abri et de l'ombre.

Située à seulement quelques kilomètres de la ville médiévale de Sées, cette charmante propriété équestre se situe dans une partie de la Normandie réputée pour son élevage de chevaux. La maison dispose de grandes pièces

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine bien équipée avec un coin pour le petit-déjeuner; une salle à manger s'ouvre sur un grand salon avec un poêle à bois dans la grande cheminée. Au-delà du salon, une chambre double est adjacente à une salle de bains familiale avec baignoire et double lavabos. WC.

Au premier étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eaux.

Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, est suffisamment grand pour laisser de la place aux appareils de buanderie.

Le bloc équestre fournit cinq boxes et beaucoup de rangement pour le tack, le fourrage et les véhicules, avec un accès à un pâturage de bonne qualité.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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