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Maison à vendre à Linières-Bouton (49490) - Maine-et-Loire

275 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 7,76 ha

275 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 7,76 ha

572 400 € (HAI)

Référence : 101251DBR49

  • 275 m2
  • 7,76 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château d'origine 18eme siècle avec 5 chambres, gîte plus un moulin à eau à restaurer. Terrain de 7 hectares.

  • 275 m2
  • 7,76 ha
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chateau d’habitation comprenant :
RDC : entrée, salle à manger, cuisine, chaufferie, débarras, escalier.
1er étage : palier, bureau, grand séjour, chambre 1, salle de bain et WC attendant, chambre 2, salle de bain et WC attendant, chambre 3 salles d’eau et WC attenant, escalier 2.
2ème étage : chambre 4, chambre 5, salle de bain, WC, grenier.

Gite.
RDC : salon, coin cuisine, WC, escalier.
1er étage : salle d’eau, salle de bain, chambre.

Ancien moulin à eau à restaurer avec 7 pièces.

Extérieur: Cave avec 4 pièces, dépendance avec 5 pièces garage, grange avec grenier, écurie, terrain avec jardin, rivière, foret, prairie.
Grande maison d'habitation comprenant:
RDC : Entree, Salle à manger, Cuisine, Chaufferie, Débarras, Escalier.
1er Etage : Palier, Bureau, Séjour, Chambre 1 avec salle de bains et WC attendant, Chambre 2, Salle de Bains et WC attendant, Chambre 3 avec Salle d'eau et WC attendant.
Escalier au 2eme étage : Chambre 4, Chambre 5, Salle de Bains, WC.
Grenier.

Gite.
RDC : Salon, Cuisine, WC.
1er étage : Chambre avec Salle de bains attenant, Salle d'eau.

Ancien Moulin avec roue à restaurer.

Exterieur.
Cave, dépendances, Garages, Grange avec Grenier, Ecurie.
Terrain avec parc, jardin, bord de rivière, prairie et forêt.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 101251DBR49

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Chateau d’habitation comprenant :
RDC : entrée, salle à manger, cuisine, chaufferie, débarras, escalier.
1er étage : palier, bureau, grand séjour, chambre 1, salle de bain et WC attendant, chambre 2, salle de bain et WC attendant, chambre 3 salles d’eau et WC attenant, escalier 2.
2ème étage : chambre 4, chambre 5, salle de bain, WC, grenier.

Gite.
RDC : salon, coin cuisine, WC, escalier.
1er étage : salle d’eau, salle de bain, chambre.

Ancien moulin à eau à restaurer avec 7 pièces.

Extérieur: Cave avec 4 pièces, dépendance avec 5 pièces garage, grange avec grenier, écurie, terrain avec jardin, rivière, foret, prairie.
Grande maison d'habitation comprenant:
RDC : Entree, Salle à manger, Cuisine, Chaufferie, Débarras, Escalier.
1er Etage : Palier, Bureau, Séjour, Chambre 1 avec salle de bains et WC attendant, Chambre 2, Salle de Bains et WC attendant, Chambre 3 avec Salle d'eau et WC attendant.
Escalier au 2eme étage : Chambre 4, Chambre 5, Salle de Bains, WC.
Grenier.

Gite.
RDC : Salon, Cuisine, WC.
1er étage : Chambre avec Salle de bains attenant, Salle d'eau.

Ancien Moulin avec roue à restaurer.

Exterieur.
Cave, dépendances, Garages, Grange avec Grenier, Ecurie.
Terrain avec parc, jardin, bord de rivière, prairie et forêt.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Linières-Bouton

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 572 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 540 000 €

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Taxe foncière environ 1 960 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

572 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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