Maison à vendre à SORMERY(89570) - Yonne

335 000 €
Ref: 101296ELI89
Maison à vendre à SORMERY(89570) - Yonne

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Situation enchanteresse dans la Forêt d’Othe. Trois maisons authentiques en pierre avec jardins de 1 707 m2 avec piscine. Paris à 1h.40. Opportunité commerciale. Charme garantis!

Esther Linley , votre agent Leggett :

Prix
335 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101296ELI89
Ville SORMERY
lien pour google map CARTE
Département Yonne
Surface 265 M2* Terrain 1707 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
État
  • En bon état
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Parfaite maison de campagne avec possibilité de gîte. Havre de paix situé dans un hameau de la Forêt d’Othe, ces trois maisons authentiques en pierre offrent 265m2 de surface habitable aménagée avec goût et 5/6 chambres sur un terrain planté d’arbres fruitiers, une piscine et une vue sur la campagne. 5 minutes des magasins. 20 minutes de la gare et 1h40 en voiture de Paris.

Situation magnifique pour ces trois maisons disposées autour d'une cour. La maison principale des propriétaires offre une entrée avec carrelage d'origine, un salon avec une cheminée, une confortable cuisine intégrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes avec lavabo, une cave bourguignonne. Au deuxième étage, une mezzanine spacieuse et une grande chambre mansardée.
La deuxième maison, souvent louée à des vacanciers, ouvre directement sur une charmante cuisine avec des baies vitrées et un salon avec un magnifique carrelage original. A l'étage se trouve une chambre calme et une belle salle de bains en pierre naturelle avec wc.
La troisième maison, souvent louée également, est construite dans une immense grange et offre un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine américaine. Un escalier en colimaçon mène à un palier ouvrant sur deux charmantes chambres à coucher et une belle salle de bains.
Il y a deux immenses granges, une avec salle de douche, wc. Jardin paisible et ensoleillé de 1 707 m² avec une grande piscine bien entretenue.
La randonnée, le vélo, la chasse aux champignons, les marchés de producteurs locaux et le canal de Bourgogne sont là pour vous détendre. La gare de St. Florentin-Vergigny est à 20 minutes en voiture avec des trains réguliers qui mettent Paris à 1h40. Paris en voiture via l’A5 est à 1h40.

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Logement économe

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