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Maison à vendre à ST ANGEAU(16230) - Charente

279 950 € (HAI)**
Ref: 101356SE16
Maison à vendre à ST ANGEAU(16230) - Charente

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SOUS OFFRE - Magnifique renovation pour cette jolie maison de village avec piscine, une grande cour, terrasses et dépendances.

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
279 950 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(267 000 € hors honoraires)
Ref 101356SE16
Ville ST ANGEAU
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 165 M2* Terrain 850 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Votre havre de paix dans un village rural en Charente. Superbe rénovation de qualité faite avec goût et d'un style contemporain. L’extérieur paysagé pour un entretien facile. 3 chambres, 3 salles de bains, chauffage central et un double vitrage de qualité en bois. 30km d'Angoulême avec sa gare TGV pour Paris et Bordeaux.

Le grand séjour de 52m² vous reçoit avec une cuisine américaine parfaitement conçue. Au fond de cette grande pièce il y a le coin 'cosy' de confort avec poêle à bois.

Au 1èr étage il y a la chambre parentale de 24m² avec une grande salle d'eau - douche à l'italienne, meuble de vasque, WC plus un bureau de 15m². Vraiment au goût du jour mais en retenant la charme d'époque.

L'escalier continue au grenier ou vous allez trouver une isolation et un grand espace propre et bien entretenu.

On accède à l'annexe par un couloir depuis le grand séjour. Vous y trouverez 2 chambres (16 et 18m²) sur 2 niveaux. 2 salles d'eau avec WC et une avec baignoire.

Il y 2 granges en état exceptionnel - béton au sol et une grange avec le toit refait à neuf. La cour et les terrasses de piscine ont été paysagé pour un entretien facile.

C'est un ensemble exceptionnel - venez voir vite!

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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