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Maison à vendre à DOMAINE DU PONT ROYAL(13370) - Bouches du Rhone

468 000 €
Ref: 101379KPU13
Maison à vendre à DOMAINE DU PONT ROYAL(13370) - Bouches du Rhone
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Villa de 107m² avec piscine et garage au coeur du Domaine de Golf sécurisé du Pont Royal à Mallemort, à 30kms d’Aix en Provence, ville d’arts et culture et à une heure de la mer (Cassis, Saintes-Maries de la Mer).

Kyela Puech , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 831 825 187
Prix
468 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101379KPU13
Ville DOMAINE DU PONT ROYAL
lien pour google map CARTE
Département Bouches du Rhone
Surface 107 M2* Terrain 650 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Station Ski
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Villa de 107m² dans le coeur du Domaine de Golf du Pont Royal, à Mallemort, un domaine sécurisé et privilégié avec terrains de Golf, tennis, piscines, centre équestre sur 183 hectares aux pieds des Alpilles et du Lubéron, à quelques kilomètres d’Avignon (TGV) et Aix en Provence (lycées internationaux) ainsi que l’aéroport de Marseille. Le Domaine même est magnifique vallonné de garrigues, forêts et verdure offrant un lieu magique pour randonnées.
Villa construite en 2006 sur un terrain de plus de 600m² avec garage et piscine, un intérieur rénové et charmant avec poutres en apparence et climatisation reversible. Elle bénéficie de trois chambres, une mezzanine, un coin bureau, deux salles de bains, un grande pièce de vie lumineuse et conviviale! Regardez les photos à 360° sur le site Leggett!

Cette villa a tout pour plaire: environnement magnifique entouré de verdure, forêts, vues des Alpines et du Lubéron, sécurisé à temps complet, nombreuses activités tout au cours de l’année et une villa saine et bien entretenue, avec sa piscine et ses terrasses nécessitant juste des moments conviviaux de détente!
La villa vous accueille dans une entrée large et lumineuse, sur la droite une première chambre avec son placard intégré de presque 11m², à côté une mezzanine, idéal pour un salon lecture de 10m² avec un placard de rangement, à gauche de l’entrée se trouve une salle d’eau neuve de 5m², en face un coin bibliothèque ou bureau de plus de 4m² et une deuxième chambre de 11m² avec de belles vue du jardin et de la verdure entourante.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie de plus de 47m² avec sa cuisine équipée neuve et moderne. Cette pièce profite des portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et donc bénéficie d’une superbe luminosité, ses poutres et son plafond de 5,3m donne un sens d’espace. A côté de la cuisine encastrée et équipée se trouve un cellier de 3m² permettant le rangement discret des électroménagers. Une suite parentale de 15m² et un WC séparé complètent ce niveau. Cette troisième chambre profite d’une porte fenêtre qui donne sur la terrace et le jardin, lui donnant une belle luminosité agréable!
La terrasse et la piscine hors-sol sont à l’arrière de la maison et donnent face à la nature. Son garage de presque 24m² vous permet de garer votre voiture ou de ranger vos vélos et équipements de sport. Cette villa est réellement charmante, une belle maison de famille ou un investissement intéressant pour les vacanciers dans un cadre sécurisé et prestigieux. A voir absolument!

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