Maison à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE(34440) - Herault

339 000 € 309 000 €
Ref: 101429CG34
Maison à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE(34440) - Herault

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Réduction de 339 000 € à 309 000 €
Proche de Béziers, de la mer Méditerranée et du Canal du Midi, belle propriété de 5 chambres dans un village français en activité et pas trop loin des Pyrénées.

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
309 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 339 000 € à 309 000 €
Ref 101429CG34
Ville NISSAN LEZ ENSERUNE
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 141 M2* Terrain 802 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Indépendant
  • Garage
  • Piscine
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison de 5 chambres avec piscine, proche du centre d'un joli village avec toutes les commodités et près des plages ensoleillées de la Méditerranée. Si vous recherchez une maison familiale ou peut-être une grande propriété à louer, ne cherchez pas plus loin. Construit à l'origine en 1987, elle a été rénovée par les propriétaires actuels et offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 150 m² et un grand espace extérieur avec une magnifique piscine de 11 x 5 m. Terrasses avec vue panoramique imprenable. Il y a 3 chambres à coucher à l'étage supérieur où il y a aussi une cuisine entièrement équipée et un beau salon ouvrant sur la terrasse orientée au sud avec vue sur le jardin et la belle campagne. Deux chambres à coucher ont été créées au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine d'été supplémentaire - offrant la possibilité de créer un logement séparé, que ce soit comme unité locative ou comme appartement de mamie. Ou tout simplement pour accueillir vos amis et votre famille. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarché, bars et restaurants. Mairie, commerces et courts de tennis ainsi que les liaisons de transport vers Béziers, Narbonne et Montpellier à proximité.

Une fabuleuse propriété sur un terrain bien paysagé de 800 m² dans une partie résidentielle de ce joli village français.... Situé à proximité du centre avec toutes les commodités à portée de main. Que demander de plus ! Vous approcherez la propriété par son allée commune. En entrant dans la propriété, vous trouverez le logement principal au premier étage, qui se compose d'un grand salon lumineux et aéré avec deux ensembles de portes-fenêtres doubles donnant sur le jardin et la piscine permettant à la lumière du soleil d'ensoleillée la zone. A l'extérieur se trouve la grande terrasse, idéale pour siroter un verre ou deux après une dure journée à la plage ou à la piscine. En face du salon il y a une cuisine entièrement équipée avec son balcon orienté ouest - idéal pour admirer le coucher du soleil. Il y a ici trois chambres à coucher de bonne taille avec une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et une douche. La cuisine et la salle de bain pourraient bénéficier d'une mise à jour au goût d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée il y a un garage et deux autres chambres, une autre salle de bain et une cuisine d'été. Accès à une terrasse couverte au bord de la piscine qui est entourée d'une grande terrasse de 45 m² et d'une plantation méditerranéenne. La propriété est équipée d'une nouvelle technique de chauffage (pompe à chaleur), d'une climatisation et d'une belle cheminée. Nissan-Lez-Ensérune est un joli village convivial d'environ 4 000 habitants. Situé à proximité de toutes les plages et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Béziers qui dessert actuellement Luton, Bristol, Manchester, Edimbourg, Stockholm, Oslo et Dusseldorf. Il y a une école primaire, une banque, un supermarché, une pharmacie, une boucherie, des restaurants, 3 boulangeries, des bars, etc. Tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie dans le sud de la France.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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