Maison à vendre à RANES(61150) - Orne

194 400 €
Ref: 101472AAM61
Maison à vendre à RANES(61150) - Orne

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Maison en pierre substantielle dans petite ville populaire, avec beau grand jardin, en face d’un parc et château

Agnes Spindler , votre agent Leggett :

Prix
194 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 101472AAM61
Ville RANES
lien pour google map CARTE
Département Orne
Surface 160 M2* Terrain 1422 M2
Salle de bain 1 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété classique, en excellent état, est située dans un grand jardin, la plupart du temps en pelouse avec des arbres et des arbustes matures.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres et d'un grand garage. La propriété est sans vis-à-vis, car elle fait face au parc, au château et à l’hippodrome de cette petite ville populaire.
Le jardin offre paix et isolement avec beaucoup d’espace pour les loisirs en
famille. À un peu plus d'une heure de route du ferry à Caen et à proximité
de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, cette propriété ferait une
maison de famille ou une résidence secondaire confortable. En bordure du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, elle est bien situé pour pratiquer des activités de plein air, notamment la marche, le vélo et l'équitation.

On approche cette propriété par un petit jardin situé devant la maison, avec accès au grand garage sur le côté et un chemin menant à la porte d’entrée principale, qui donne sur un hall d’entrée impressionnant.
A gauche, un salon lumineux possède des fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une cheminée en marbre d'origine constitue une caractéristique intéressante.
À droite du couloir, une grande salle à manger est reliée à une cuisine entièrement équipée, avec des unités lumineuses et modernes et de nombreuses surfaces de travail. De la cuisine une porte mène au jardin.

Au premier étage, quatre chambres confortables sont desservies par une
salle d'eaux familiale, tandis que le deuxième étage dispose d'une immense chambre à coucher.

Dehors, il y a une terrasse plein sud à côté de la porte de la cuisine et des marches descendant à la cave. Le grand garage offre un excellent espace de rangement et le grand jardin a été bien entretenu et planté de manière agréable pour créer un espace de détente.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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