Maison à vendre à PRADES(66500) - Pyrenees Orientales

290 000 €
Ref: 101499JDE66
Maison à vendre à PRADES(66500) - Pyrenees Orientales

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Superbe maison de ville avec jardin et garage

Julia Descombas , votre agent Leggett :

Prix
290 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101499JDE66
Ville PRADES
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Orientales
Surface 200 M2* Terrain 80 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
  • Ville
Type
Particularités
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Beaucoup de charme pour cette ancienne bergerie située à deux pas des commerces et rénovée dans un style architectural moderne. Elle dispose de grandes pièces à vivre, de quatre chambres lumineuses, d'un bureau, d'un double garage et d'un jardin.

De part sa configuration, cette grande maison peut aussi offrir deux habitations indépendantes, si vous le souhaiter.
Vous disposez de 250m2 (200m2 habitables) avec :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée/salle à manger 45 m2 donnant sur le jardin de 80m2,
Salle de bain avec douche à l'italienne et WC 6m2
Escalier desservant la première partie Nuit.
Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et WC 7m2
Hall avec poêle à bois et escalier en colimaçon pour accéder à l'autre partie Nuit et au grand salon/séjour.
Double garage de 50 m2

Au premier étage :
Trois chambres avec parquet au sol de 11m2, 11m2 et 12m2
WC
Grand salon/séjour de 48m2
Bureau 9m2

Au deuxième étage, en mezzanine :
Palier 6m2
Chambre 20m2
Petite salle d'eau avec WC

Maison où il fait bon vivre, avec une isolation optimale.
Outre le poêle à bois, la maison est équipée de radiateurs en fonte à chaleur douce.
Les chambres sont toutes mansardées avec une belle hauteur sous plafond.

Le jardin est calme, à l'abri des regards, avec l'eau du canal pour l'arrosage.
Commerces, écoles, école de musique, à proximité.





Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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