Maison à vendre à BEAULIEU SUR DORDOGNE(19120) - Correze

495 000 € (HAI)**
Ref: 101569JBC19
Maison à vendre à BEAULIEU SUR DORDOGNE(19120) - Correze
Exclusif

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A 2 pas de Beaulieu-sur Dordogne, sur un promontoire panoramique, dominant la Dordogne, maison résidentielle entièrement rénovée offrant des prestations exceptionnelles.

Prix
495 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(471 429 € hors honoraires)
Ref 101569JBC19
Ville BEAULIEU SUR DORDOGNE
lien pour google map CARTE
Département Correze
Surface 340 M2* Terrain 5370 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
C’est autant une belle maison de famille qu’une luxueuse maison de vacances. Dans un environnement rural sans aucune nuisance, au sein d’un hameau dominant, cette propriété offre une qualité de vie des plus surprenantes : Large hall d’entrée avec penderies intégrées, trois des 6 chambres et leurs salles de bain sont de plain pied au RDC, cuisine aménagée ouverte sur la terrasse arrière, salle-à-manger élégante, vaste séjour très british avec sa cheminée et son poêle, salle de billard-snooker (table de 3,57 m x 1,78 m), et … piscine intérieure de 12m x 6 m ouverte sur la terrasse et le jardin avec vue panoramique sur la vallée ! Le large escalier impressionnant et central invite le visiteur vers la mezzanine où se niche l’espace intime du bureau, avant de desservir par un long couloir lumineux, la buanderie et 3 autres chambres avec salles de bains. Au sous-sol, cave et chaufferie (chaudière Fuel). Et bien sûr, cabanon de jardin pour le matériel.

1°) Maison de 340 m2 habitables comprenant :
• Au RDC :
 Hall d’entrée de : 12,63 m2
 Salon de : 51,98 m2
 Salle-à-manger de : 12,45 m2
 Cuisine ouverte de : 12,83 m2
 Chambre 1 de plain pied avec Salle d’Eau de : 15,70 m2
 Couloir de : 9,17 m2
 Cabinet de Toilettes de : 3,25 m2
 Chambre 2 suite parentale de plain pied de : 13,39 m2 avec sa Salle de Bains, Douche et Toilettes de : 10,83 m2
 Chambre 3 de plain pied de : 13,37 m2
 Dégagement de : 2,69 m2
 Salle de billard de : 50,68 m2
 Piscine intérieure de : 124,67 m2 avec Salle de Douche et Toilettes de : 7,52 m2
Escalier (Cage d’escalier : 3,54 m2)
• Au 1er étage,
 sur mezzanine :
- Espace Bureau de : 8,45 m2
 Palier de : 27,22 m2
 Buanderie de : 8,52 m2
 Chambre 4 de : 16,35 m2 et sa Salle de Bains avec Douche et Toilettes de : 11,73 m2
 Couloir de : 17,18 m2
 Dégagements sur fenêtres de : 3 x 1,43 m2
 Salle de Bains et Toilettes de : 5,83 m2
 Chambre 5 de : 14,07 m2
 Chambre 6 de : 13,40 m2
2°) Espaces rangement sous combles : 3 x 0,60 m2
3°) Cave de : 16,25 m2, et, Chaufferie de : 9,42 m2
4°) Cabanon de jardin de : 9,77 m2

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement