Maison à vendre à CHATEAU DU LOIR(72500) - Sarthe

689 000 € (HAI)**
Ref: 101684ELE72
Maison à vendre à CHATEAU DU LOIR(72500) - Sarthe

Organiser une visite / Poser une question ?

Magnifique moulin rénové, dans son corps de ferme, avec 16 HA sur le bord du Loir

Elizabeth Lewis , votre agent Leggett :

Prix
689 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(650 000 € hors honoraires)
Ref 101684ELE72
Ville CHATEAU DU LOIR
lien pour google map CARTE
Département Sarthe
Surface 324 M2* Terrain 166941 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en CHATEAU DU LOIR

drapeau Anglais View advert in English
Cette superbe propriété a été entièrement rénovée depuis 2005, alliant le charme de l’ancien avec le confort du moderne. Au calme dans son cadre champêtre, mais à 3 km de Château du Loir avec tous commerces et gare. Entre Tours et Le Mans, avec autoroute A28 à proximité.

Rénovation complète depuis 2005, alliant parfaitement l’ancien (poûtres et pierres apparantes, tommettes) et le moderne (plancher chauffant, double vitrage, système d’aspiration centrale). Pompe à chaleur (aire/eau) avec relève de chaudière au fuel, fosse toutes eaux neuve en 2014, toiture refaite à 80%, goutières refaites en cuivre.

REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée (16 m2) : avec escalier en bois d’origine
- Salon (33 m2) : portes fenêtres, cheminée
- Cuisine (39 m2) : îlot central, aménagée, portes fenêtres
- Bureau (6.5 m2)
- Salle d’eau et wc
- Buanderie, cellier, chaufferie

PREMIER ETAGE
- Palier et 2 dégagements
- 4 chambres (12.7, 14.5, 22.7 et 26.4 m2)
- Dressing (15 m2): with plumbing for washing machine
- Salle de bains (14.6 m2) : baignoire balnéo, douche et bidet
- WC
- Salle d’eau (4.6 m2) : douche et WC
Grenier aménageable.

EXTERIEURE ET DEPENDANCES
- Gîte (83 m2), avec dépendances à rénover
- Dépendances : double garage, boxes, sellerie, remise, ateliers, hangars
- Local en bois de l’ancien moulin
- Plus de 16 HA de terrain, avec jardin paysagé, terrasse, bief, champs en bordure du Loir

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement