Maison à vendre à ST AMAND JARTOUDEIX(23400) - Creuse

394 999 € (HAI)**
Ref: 101748MDU23
Maison à vendre à ST AMAND JARTOUDEIX(23400) - Creuse

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Une magnifique maison familiale de six chambres, six salles de bains avec un potentiel commercial à 35 km de Limoges. Parfait!

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Prix
394 999 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(372 641 € hors honoraires)
Ref 101748MDU23
Ville ST AMAND JARTOUDEIX
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 340 M2* Terrain 7116 M2
Salle de bain 6 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette magnifique propriété fera une maison de famille fantastique avec l'avantage supplémentaire d'un revenu potentiel.
À seulement un kilomètre du bar / restaurant le plus proche, c'est une excellente occasion de changer de mode de vie. Avec six chambres et six salles de bains, une grande cuisine et salle à manger, deux salles de réception et une grande cave, c’est une grande propriété. Il y a aussi un peu moins de 2 acres de terre autour de la maison qui est principalement boisée.

Situé dans 7000m2 de jardin et de bois avec un château comme voisin, c’est vraiment une belle maison, avec beaucoup de caractéristiques originales.
Après avoir passé les magnifiques buissons de rhododendrons sur l'allée et entré par la porte d'entrée, vous remarquerez que tous les sols, les encadrements de fenêtres et les escaliers sont en chêne massif.
La maison d'origine a été construite en 1890, puis un propriétaire néerlandais a doublé la taille de la propriété en ajoutant une extension en 1940. Il y a donc deux entrées et deux escaliers.
La porte principale mène dans le couloir avec la cuisine avec poêle à bois (26m2) à droite. À gauche se trouve une salle de réception (17m2) actuellement utilisée comme bar. Cela mène à la salle à manger (15m2) et à la salle de réception principale (45m2) avec deuxième poêle à bois.
Également à ce niveau se trouve une buanderie (9m2) et un wc.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher. La première chambre est en fait une suite familiale avec deux chambres (17m2 et 15m2) et une salle de bain privée. La deuxième chambre (15m2) a une salle de bain à côté (5m2). La troisième chambre (20m2) a une salle de bain privée (6m2) et la quatrième chambre (16m2) a une douche et wc ensuite. Il y a aussi une bibliothèque à cet étage (15m2).
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres (18m2 et 17m2), toutes deux avec une salle de bains privative.
Il y a deux salles de stockage à cet étage (16m2 et 10m2).
Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la superficie de la maison. Vous trouverez ici le réservoir et la chaudière pour le chauffage central au mazout.
Les 7000 m2 de terrain sont répartis entre un jardin mature et maniable et une zone boisée.
Il y a une grange d'environ 80m2 sur le terrain qui a besoin de restauration.
La maison est à seulement 1 km du restaurant local et à 3 km de Sauviat sur Vige, où vous trouverez un magasin général, des boulangeries, une pharmacie, etc. Saint-Léonard de Noblat et Bourganeuf sont à 15 km où vous trouverez toutes les installations dont vous aurez besoin. Limoges avec son aéroport international est à seulement 35 km.

DPE en cours de réalisation.

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