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Maison à Montbron (16220) - Charente

165 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6097 m²

165 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6097 m²

  • 165 m2
  • 6097 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de plain pied de 3 chambres, jardin de 6000m2 clos avec belles vues. Dans un hameau calme.

  • 165 m2
  • 6097 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 101779NJH16

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Nakul JHANJEE - Conseiller Leggett

Nakul JHANJEE

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siret : 534484563

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Description du bien vendu

Parfait comme résidence prinicpale ou secondaire! Plus de 165m2 surface habitable comprenant un espace de vie ouvert et 3 chambres. Terrasse couverte. Piscine d'eau salée.
A moins de 3 km de la charmante ville de Montbron, dans l’est de la Charente;
Golf international de 18 trous à 10 km. La maison était construite en 2008 et l'intérieur a été très bien fini. Elle a été bien isolée et il y a du double vitrage ainsi qu'un système de chauffage central électrique. Il existe également une fosse septique qui a été installé au moment de la construction.

La maison comprend:

- une ENTREE COULOIR (6m2) menant à un COULOIR CENTRAL (7m2) permettant l’accès à toutes les pièces de la maison.

- un grand et lumineux ESPACE DE VIE (65 m²) comprenant SALON, SALLE À MANGER et CUISINE ainsi qu’un poêle à bois et quelques doubles portes vitrées permettant l’accès à la TERRASSE couverte, à la piscine et au jardin arrière.

- une ARRIERE CUISINE (5m2) accessible depuis la CUISINE.

- trois CHAMBRES (14m2, 13m2, 13m2) avec de grandes fenêtres et une vue sur l'avant et l'arrière de la propriété.

- une SALLE DES BAINS et WC (10m2) avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.

- une SALLE DE JEUX (36 m2) baignée de lumière naturelle par des doubles portes vitrées qui permettent d'accéder à l'avant et à l'arrière de la maison.

Dehors, il y a une TERRASSE couverte (42 m²) accessible depuis la CUISINE ou le SALON avec vue sur la piscine et la magnifique campagne environnante - idéal pour les repas en plein air.

Pour finir, il y a une piscine d'eau salée de 5 x 10 m, un jardin clos de plus de 6000 m2, un pool house (16 m2), un chalet (20 m2) et un petit hangar à outils.

Une maison confortable en état de marche - qu'attendez-vous?

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Parfait comme résidence prinicpale ou secondaire! Plus de 165m2 surface habitable comprenant un espace de vie ouvert et 3 chambres. Terrasse couverte. Piscine d'eau salée.
A moins de 3 km de la charmante ville de Montbron, dans l’est de la Charente;
Golf international de 18 trous à 10 km. La maison était construite en 2008 et l'intérieur a été très bien fini. Elle a été bien isolée et il y a du double vitrage ainsi qu'un système de chauffage central électrique. Il existe également une fosse septique qui a été installé au moment de la construction.

La maison comprend:

- une ENTREE COULOIR (6m2) menant à un COULOIR CENTRAL (7m2) permettant l’accès à toutes les pièces de la maison.

- un grand et lumineux ESPACE DE VIE (65 m²) comprenant SALON, SALLE À MANGER et CUISINE ainsi qu’un poêle à bois et quelques doubles portes vitrées permettant l’accès à la TERRASSE couverte, à la piscine et au jardin arrière.

- une ARRIERE CUISINE (5m2) accessible depuis la CUISINE.

- trois CHAMBRES (14m2, 13m2, 13m2) avec de grandes fenêtres et une vue sur l'avant et l'arrière de la propriété.

- une SALLE DES BAINS et WC (10m2) avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.

- une SALLE DE JEUX (36 m2) baignée de lumière naturelle par des doubles portes vitrées qui permettent d'accéder à l'avant et à l'arrière de la maison.

Dehors, il y a une TERRASSE couverte (42 m²) accessible depuis la CUISINE ou le SALON avec vue sur la piscine et la magnifique campagne environnante - idéal pour les repas en plein air.

Pour finir, il y a une piscine d'eau salée de 5 x 10 m, un jardin clos de plus de 6000 m2, un pool house (16 m2), un chalet (20 m2) et un petit hangar à outils.

Une maison confortable en état de marche - qu'attendez-vous?

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GÉNÉRAL

Référence 101779NJH16

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Montbron

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
188
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

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*source FNAIM

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