Commerce à vendre à FONGRAVE(47260) - Lot et Garonne

625 000 € (HAI)**
Ref: 101781STR47
Commerce à vendre à FONGRAVE(47260) - Lot et Garonne

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Maison d’hôtes en activité très bien référencée avec ses cinq chambres de charmes,son espace piscine et un jardin fleuri ,entre BERGERAC et AGEN.

Sylvie Troupel , votre agent Leggett :

Prix
625 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(590 000 € hors honoraires)
Ref 101781STR47
Ville FONGRAVE
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 360 M2* Terrain 14351 M2
Salle de bain 6 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Belle maison de maitre en pierre des années 1870 restaurée entièrement avec des matériaux de qualité.Située en campagne proche de Villeneuve sur Lot à proximité immédiate des commodités.Cinq chambres au décor raffiné,chacune avec leur salle d'eau.En activité depuis dix ans,avec une bonne clientèle,référencé petit futé,guide du routard,Figaro magazine,booking,expédia.

REZ DE CHAUSSER
Un hall d'entrée avec dalles en terre cuites
Une cuisine semi professionnelle avec ilot central de 30,8 m2
Une véranda lumineuse pour les petits déjeuner de 30,8 m2
Un salon/séjour de 62,37m2 avec plancher traditionnel en bois massif et sa cheminée
WC
Une chambre avec sa salle d'eau , son wc et sa terrasse de 23,13m2
Une chambre avec sa salle de bain ,son wc et sa terrasse de 34m2

A l'étage
Trois chambres avec leur salle d'eau et wc de 30,4m2 29,92m2 19,55m

Une partie privative avec deux chambres ,une salle de bain ,un dressing et un wc.

Située entre Périgord et Gascogne dans une région faite de détente,de gastronomie et de convivialité,au cœur d'un circuit des Bastides.


double vitrage,assainissement conforme,fenêtres sur mesure en bois,liner neuf,





DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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