Maison à vendre à VILLELAURE(84530) - Vaucluse

1 100 000 €
Ref: 101787KPU84
Maison à vendre à VILLELAURE(84530) - Vaucluse
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Propriété équestre de 285m² à un kilomètre du centre de Villelaure, village dans la campagne Aixoise, à 6kms de Pertuis et 40kms du TGV d’Aix en Provence sur plus de 4 hectares de terrain, avec plusieurs possibilités d’aménagement!

Kyela Puech , votre agent Leggett :

Prix
1 100 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101787KPU84
Ville VILLELAURE
lien pour google map CARTE
Département Vaucluse
Surface 285 M2* Terrain 40818 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une ancienne ferme de 285m² constituée de 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, deux salons, une salle à manger et une cuisine et de vastes espaces extérieurs avec une magnifique piscine!

D’autant plus il y a la possibilité d’aménager les combles d’environ 80m², ainsi que l’étage du garage de 100m² et une deuxième maison de 60m² vous donnant des options intéressantes ou en habitation ou en commercialisation.

Villelaure se trouve dans le coeur de la Provence entre le Luberon et la Durance, prisé par les touristes, à 50kms de l’aéroport de Marseille et à 40kms du TGV d’Aix en Provence.

Cette propriété vous offre plus de 4 hectares de terres irriguées et plates, dont une carrière en sable de 50m x 20m, un terrain d’environ 1 hectare pour le foin, dans un cadre merveilleux, au calme de toutes nuisances sonores et visuelles! Regardez les photos à 360° sur le site Leggett!

Une propriété charmante qui mélange l’ancien avec les comforts modernes… un ancient corps de ferme du 19ème siècle avec un premier salon de 23m² avec un insert pour les soirées plus fraîches, une cuisine de 23m² équipée et aménagée, une buanderie de 6m², un bureau de 19m² avec salle d’eau de 3m² et WC séparé. Un deuxième salon et salle à manger de 58m² avec une hauteur de 6m mène au premier étage. Là vous trouverez quatre chambres (25,5m², 15m², 17m² et 16,5m²) ainsi qu’une salle de bains et douche et WC séparés. Il y a un accès aux combles aménageables d’environ 80m².

Une deuxième propriété est composée de trois parties. La première de 89,50m² avec hébergements de chevaux ( 4 boxes) qui donne sur un des paddocks . A côté se trouve la deuxième, un atelier de 57m² et à l’étage, la troisième partie de 60m², une grande pièce, également aménageable.

Le garage de 105m² est attenant à la maison principale et l’étage d’environ 100m²pourrait être convertie. La chaufferie de 12m² héberge la chaudière, la cuve, compresseur et pompe.

Le tout est sur plus de 4 hectares de terrain avec un pré à foin de 1hectare et une carrière de 40m x 20m. Les terrains sont plats et irrigués… un havre de paix pour les chevaux, dans un cadre merveilleux, au calme, sans être isolé!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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