Maison à vendre à EVAUX LES BAINS(23110) - Creuse

199 800 € (HAI)**
Ref: 101831MS23
Maison à vendre à EVAUX LES BAINS(23110) - Creuse

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Belle fermette rénovée avec 6 chambres et 3 salles de bains, pouvant servir de maison familiale spacieuse/ hébergement de groupe / chambres d'hôtes. Grande grange avec atelier, 'hot tub', une terrasse couverte, un beau jardin (4978 m2 au total) avec une vue magnifique, au bord d'un joli village creusois proche d'Evaux les Bains avec centre thermal et toutes les commodités quotidiennes

Mariska Smolders , votre agent Leggett :

Prix
199 800 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)
Ref 101831MS23
Ville EVAUX LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 240 M2* Terrain 4978 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Spa
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette ancienne fermette rénovée a été utilisée jusqu'à récemment comme hébergement de groupe / chambre d'hôtes pour les motocyclistes, mais convient également comme maison familiale spacieuse. La maison d'origine (logement privé) comprend deux chambres et en plus il y a 2 logements avec leur propre salle de bain. La propriété est magnifiquement située au bord d'un village avec quelques commodités, proche de la ville thermale d'Evaux les Bains avec toutes les commodités quotidiennes, à 34 km de Montluçon (gare), à 84 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 136 km de Limoges. (aéroport international) et à 89 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Creuse, Limousin.

Au RdC:
- Véranda avec accès au salon (8,5 m2)
- Salon avec cheminée en pierre naturelle et poêle à bois, accès à la terrasse couverte à l'arrière de la maison (30,5 m2)
- Cuisine avec poêle à bois (18,5 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Salle de bain (bain, douche, 2 lavabos), toilettes séparées (14,5 m2)
- Bureau (8,5 m2)

Premier étage:
- Chambre avec accès au grenier (28 m2)
- Chambre (18,5 m2)

Grenier

Logement 1:
- Salle de douche (douche, toilette, lavabo) (4,5 m2)
- Pièce ouverte (salle de jeux ou éventuellement pour des lits supplémentaires (12 m2)
- Chambre (2 lits) (13 m2)
- Pièce communale avec mini bar et réfrigérateur (17 m2)

Ci-dessus:
- Chambre ouverte (3 lits)

Logement 2:
- Chambre (2 lits) (10.5 m2)
- Salle de douche (douche, 2 lavabos, toilette séparée) (8 m2)
- une chambre et un coin salon avec poêle à bois dans une ancienne écurie (19 m2)

Grange attenante avec atelier et poêle à bois (55,5 m2) plus étage

Cave

Dépendances:
- Hangar/grange

Chauffage: radiateurs électriques et poêles à bois

Isolation: Les fenêtres sont à double vitrage, le grenier est isolé.

La propriété est raccordée à tout à l'égout.

DPE en cours de réalisation.

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