Maison à vendre à LE VIGEANT(86150) - Vienne

199 995 € 184 140 € (HAI)**
Ref: 101894DD86
Maison à vendre à LE VIGEANT(86150) - Vienne
Exclusif

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 199 995 € à 184 140 € Excellent reduction for this charming farmhouse
Corps de ferme avec avec un potentiel commercial -plus de 3½ hectares de terrain. Trois chambres dans la maison toute rénovée, deux grandes granges et des autres dépendances à 2½ km du circuit du Val de Vienne à Le Vigeant - idéale pour un mechanicien et sa famille

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Prix
184 140 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(170 500 € hors honoraires)

Réduction de 199 995 € à 184 140 € Excellent reduction for this charming farmhouse
Ref 101894DD86
Ville LE VIGEANT
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 190 M2* Terrain 35176 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • Habitable
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LE VIGEANT

drapeau Anglais View advert in English
Située à 150 mètres d'une route tranquille, cette propriété offre une belle et spacieuse maison de ferme avec trois grandes chambres à l'étage et une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche séparée. L'éspace de vie au rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une cuisine ensoleillée et confortable avec un poêle dans le coin, une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée, un bureau et un grand salon accueillant.

Au sommet d'une colline avec des vues magnifiques dans cette belle cadre du sud Vienne, la ville la plus proche est Availles Limouzine, à 7½ km, et dans l'autre sens L'Isle Jourdain est à moins de 9 km, avec une bonne sélection de restaurants et magasins et L'Isle Jourdain a un grand Intermarché.

A 67 km de Limoges et à 56 km de Poitiers

De la porte d'entrée, vous accédez au hall d'entrée (8m²) avec à votre gauche une porte vers la belle cuisine en forme de L (23m²) qui a des plans de travail en granit dessus des unités modernes. La parti salle à manger se trouve dans la croix du L avec de la place pour une table et des chaises. Le piano, le réfrigérateur-congélateur et le lave-vaisselle seront tous laissés à l'acheteur, et il est intéressant de noter le bel évier avec une vue imprenable sur la campagne au-delà du jardin de la maison. A côté de la cuisine se trouve la buanderie (3,45m²), avec beaucoup d'espace de rangement, un évier et une machine à laver ainsi qu'un autre local de stockage. Les toilettes du rez-de-chaussée se trouvent ici aussi. Le bureau (14,53m²) dispose d'un beau carrelage en terre cuite et d'une fenêtre donnant sur les vues impressionnantes. A droite du hall d'entrée se trouve le salon (33,5m²), une pièce presque carrée sur toute la largeur de la maison avec une grande cheminée ouverte.

A l'étage du palier à droite se trouvent la chambre principale (33m²), une deuxième chambre (17,5m²) et une troisième chambre (14m²) et la salle de bain familiale (7m²) qui a une grande baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes, le tout nouvellement installé.

La maison bénéficie d'une chaudière combinée pour l'eau chaude et le chauffage central convertie au fioul, ce qui la rend à la fois pratique et économique.

A 46 minutes en voiture du CHU de Poitiers et à 56 minutes du centre hospitalier de Ruffec

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement