Maison à vendre à LACROPTE(24380) - Dordogne

462 000 € (HAI)**
Ref: 101900AME24
Maison à vendre à LACROPTE(24380) - Dordogne

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Belle maison familiale avec 5/6 chambres, maison ancienne partiellement rénovée et des dépendances. Dans 17 hectares de jardins et de forêts matures.

Prix
462 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(440 000 € hors honoraires)
Ref 101900AME24
Ville LACROPTE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 160 M2* Terrain 17000 M2
Salle de bain 1 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Charmante propriété familiale de 7 chambres située dans environ 17 hectares de jardins, parcs et forêts. La maison principale est bien finie - 160 m2 de surface habitable avec 5/6 chambres et l'avantage supplémentaire d'une autre ferme périgourdine du 17ème siècle qui a été partiellement rénovée (toiture, murs, isolation, électricité et menuiserie ont été réalisés) qui pourrait être facilement fini pour fournir un excellent Gîte ou Maison d'Amis. La propriété offre également d'autres dépendances comprenant deux séchoirs à tabac en bon état (l'un de 100 m2 convient au logement), un petit enclos et un bel étang à canards.

Maison (rez de chaussée)

Hall d'entrée = 5,51 m2
Couloir = 3,19 m2
Chambre / bureau = 11,11 m2
Cuisine = environ 40 m2 avec four, poêle à bois, portes donnant sur la terrasse
Salle de bain = 6.1 m2 avec douche et lavabo
Toilette = 1,40 m2
Salon = 30 m2

Premier étage

Chambre = 14.03 m2 avec placard
Chambre = 16,64 m2
Chambre = 13.96 m2
Chambre = 16,64 m2
Chambre = 14,12 m2
Salle de bain = 5,85 m2 avec baignoire et douche, lavabo double

Partie grange convertie

Salon = 38.32 m2
Chambre = 10.53 m2
Chambre = 10.26 m2
Salle de bain = 5,89 m2
Toilette = 1,68 m2

Dépendance = 56 m2

Four à pain = 8.80 m2

Écuries = 25,64 m2

Puits d'eau

Hangar / grange ouverte = 106 m2

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement