Maison à vendre à ST CHINIAN(34360) - Herault

485 000 €
Ref: 101911CG34
Maison à vendre à ST CHINIAN(34360) - Herault

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Villa avec piscine dans un endroit calme, avec jardin paysager méditerranéen et vue magnifique. Double garage

Claudia Goetting , votre agent Leggett :

Prix
485 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 101911CG34
Ville ST CHINIAN
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 188 M2* Terrain 2860 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Villa de plain pied, située dans un cadre exceptionnel, proche de Saint Chinian. Avec 4 chambres, 3 salles de bain, piscine et jardin méditerranéen avec vue imprenable. A voir.

Cette luxueuse villa est nichée à flanc de colline surplombant Saint Chinian et offrant de fabuleuses vues panoramiques. De beaux jardins méditerranéens et subtropicaux en terrasses entourent la propriété, offrant un havre de paix, d'intimité et de tranquillité, et Saint Chinian avec toutes les commodités et son marché populaire deux fois par semaine est à seulement 3 km. Le hall d'entrée mène à la cuisine équipée avec bar à petit déjeuner, puis au grand salon/salle à manger de 56m² qui se trouve au centre de la maison. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse en partie couverte. A l'ouest du salon il y a un bureau, une chambre principale avec salle d'eau attenante, 2 autres chambres et une salle de bains et WC séparés. Le côté Est de la villa dispose d'une grande chambre à coucher avec salle de bains, un endroit idéal pour les hôtes de séjour. Il y a aussi une buanderie et un grand garage double avec mezzanine et portes automatiques. Toutes les chambres sont climatisées et il y a un chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre et les salles de bains. L'espace jardin est composé de plusieurs terrasses, dont une couverte d'une piscine chauffée de 12m x 5m sur la terrasse inférieure, d'un terrain de pétanque et d'un beau jardin paysager en terrasses avec une abondance de plantes méditerranéennes et subtropicales, arrosé par un système d'arrosage automatique.

Saint Chinian avec toutes les commodités est à seulement une demi-heure en voiture, et la côte méditerranéenne peut être atteinte en une demi-heure. C'est une belle propriété offrant calme et tranquillité, à deux pas de toutes commodités. Vélo, randonnée pédestre, canoë, tennis, golf, et bien sûr dégustation de vins ne sont que quelques-unes des nombreuses activités proposées dans la région, et c'est une belle maison où revenir après une dure journée à explorer tout ce que cette région fabuleuse a à offrir. Il est fortement recommandé de consulter le site. Béziers 32km Carcassonne 71km Montpellier 99km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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