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Maison à vendre à Argenton-les-Vallées (79150) - Deux-Sèvres

155 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 202 m²

155 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 202 m²

136 250 € 119 900 € (HAI)

Référence : 101931TLO79

  • 155 m2
  • 202 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de bourg (155 m²) 8 pièces, surplombant la rivière à Argenton-les-Vallées, proche commerces.

  • 155 m2
  • 202 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Habitable tout de suite, spacieuse et lumineuse. Jolies terrasses pour profiter du calme et des vues sublimes. L’ensemble est sur 202 m². Chauffage électrique. Tout-à-l’égout. La maison (155 m²) comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau [18 m²], salon actuellement à usage de chambre [16 m²], cuisine [13 m²], salon-salle à manger [20 m²] avec cheminée.
- À l’étage : grand palier, trois chambres [17 m², 18 m², 14 m²], salle de bains avec WC.
Grenier aménageable de 40 m² au-dessus, avec velux orienté nord – parfait studio pour artiste.
- Au-dessous des pièces du rez-de-chaussée : couloir, débarras, salle de bains avec WC, grande pièce [40 m²] avec beau parquet et cheminée. Terrasses en forme de « U », surplombant la rivière et la vallée.
- Garage [22 m²] et serre-bois [20 m²] séparés par une courette donnant sur la rue
- Cave à l’arrière.
Chauffage électrique, tout-à-l’égout. L’ensemble est sur 202 m².



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 101931TLO79

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Habitable tout de suite, spacieuse et lumineuse. Jolies terrasses pour profiter du calme et des vues sublimes. L’ensemble est sur 202 m². Chauffage électrique. Tout-à-l’égout. La maison (155 m²) comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau [18 m²], salon actuellement à usage de chambre [16 m²], cuisine [13 m²], salon-salle à manger [20 m²] avec cheminée.
- À l’étage : grand palier, trois chambres [17 m², 18 m², 14 m²], salle de bains avec WC.
Grenier aménageable de 40 m² au-dessus, avec velux orienté nord – parfait studio pour artiste.
- Au-dessous des pièces du rez-de-chaussée : couloir, débarras, salle de bains avec WC, grande pièce [40 m²] avec beau parquet et cheminée. Terrasses en forme de « U », surplombant la rivière et la vallée.
- Garage [22 m²] et serre-bois [20 m²] séparés par une courette donnant sur la rue
- Cave à l’arrière.
Chauffage électrique, tout-à-l’égout. L’ensemble est sur 202 m².



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 350 €

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 114 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tamasin WAGSTAFFE

Conseiller Leggett

siret : 790822571

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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