Maison à vendre à () - Lot et Garonne

330 000 €
Ref: 102085GJP47
Maison à vendre à () - Lot et Garonne

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Maison lumineuse et spacieuse, plain pied avec appartement d'amis indépendant, piscine et jardin cloturé a proximité des commerces.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
330 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 102085GJP47
Ville
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 196 M2* Terrain 2362 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Un portail électrique s’ouvre sur une propriété charmante, avec jardin arboré, vues sur la campagne. La maison de plain-pied comprend ; entrée, salon/séjour avec insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, véranda. Appartement attenant et indépendant avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse. Sous-sol partiel, et piscine 10x5, a proximité d’Eymet, Miramont de Guyenne et a 30 mins de l’aéroport de Bergerac. Chauffage au sol (fioul)

LES PIECES - Chauffage au sol au fioul. Toutes les fenêtres et portes vitres sont à double vitrage
HALL D’ENTREE (6 m²) avec une grande armoire intégrée, portes-fenêtres ouvrant sur le salon
SALLE DE SÉJOUR (24 m²) une pièce très lumineuse avec double hauteur de plafond, cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres donnant sur la véranda et vue sur le jardin et la piscine
MEZZANINE BUREAU (13 m²) un escalier en bois mene à un espace bureau
SALLE À MANGER (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la véranda et ouverte sur la cuisine
CUISINE (11 m²) aménagée et équipée
COULOIR VERS LES CHAMBRES (8.54 m²)
WC (3 m²) avec lavabos
CHAMBRE 1 (12 m²), plancher bois, armoire encastrée
SALLE DE BAINS (8 m²) baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes, fenêtre
CHAMBRE 2 (11.5 m²) parquet, penderie
CHAMBRE 3 (10.5 m²) armoire, parquet
SALLE DE DOUCHE douche, lavabo, WC
CAVE (42 m²), chaufferie, portes vers le jardin, cuve à fuel, cave à vin
APPARTEMENT INDEPENDANT
CUISINE (7.8 m²) - SALON (20 m²) - CHAMBRE (11 m²) - SALLE DE DOUCHE - TERRASSE COUVERTE

À L'EXTÉRIEUR
VERANDA(24 m²) donnant sur le jardin et la piscine
PISCINE 10 X 5

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement