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Maison à vendre à Lurais (36220) - Indre

107 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1580 m²
107 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1580 m²

126 440 € 118 000 € (HAI)

Référence : 102191AF36

  • 107 m2
  • 1580 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli pavillon avec de belles vues panoramiques.

  • 107 m2
  • 1580 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison comprenant au RDC : salon, cuisine, bureau, couloir, salle d'eau et WC séparé.
1er étage : salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing.
Sous-sol : garage, atelier, chaufferie, buanderie et débarras.
Jardin clos et arboré.
La maison est située dans le beau village de Lurais qui est traversé par la Creuse et dispose d'un bar/restaurant, et se trouve à une courte distance de toutes les commodités que Tournon-Saint-Martin et Le Blanc ont à offrir. Vous trouverez également à proximité d'autres villes historiques de la région, telles que Saint-Savin, dont le cœur est une ancienne abbaye romane classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Chauvigny, Montmorillon. À seulement 40 minutes de Poitiers, de sa gare TGV, de l'autoroute (A10) Paris/Bordeaux et de son aéroport. Le parc national de la Brenne, avec sa faune unique et ses plus de 3 000 lacs, tous les châteaux de la vallée de la Loire, La Haute-Touche (le plus grand parc safari de France !) et le ZooParc de Beauval avec ses pandas géants classés parmi les 15 meilleurs zoos du monde, sont également facilement accessibles. Que vous ayez envie d'explorer les vignobles de la Loire ou les villages médiévaux de la région, comme Loches, où Jeanne d'Arc a rencontré le roi de France, ou Amboise, lieu de repos de Léonard de Vinci, ou encore le parc à thème du Futuroscope, il y a tant de choses à voir et à faire dans la région.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 102191AF36

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison comprenant au RDC : salon, cuisine, bureau, couloir, salle d'eau et WC séparé.
1er étage : salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing.
Sous-sol : garage, atelier, chaufferie, buanderie et débarras.
Jardin clos et arboré.
La maison est située dans le beau village de Lurais qui est traversé par la Creuse et dispose d'un bar/restaurant, et se trouve à une courte distance de toutes les commodités que Tournon-Saint-Martin et Le Blanc ont à offrir. Vous trouverez également à proximité d'autres villes historiques de la région, telles que Saint-Savin, dont le cœur est une ancienne abbaye romane classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Chauvigny, Montmorillon. À seulement 40 minutes de Poitiers, de sa gare TGV, de l'autoroute (A10) Paris/Bordeaux et de son aéroport. Le parc national de la Brenne, avec sa faune unique et ses plus de 3 000 lacs, tous les châteaux de la vallée de la Loire, La Haute-Touche (le plus grand parc safari de France !) et le ZooParc de Beauval avec ses pandas géants classés parmi les 15 meilleurs zoos du monde, sont également facilement accessibles. Que vous ayez envie d'explorer les vignobles de la Loire ou les villages médiévaux de la région, comme Loches, où Jeanne d'Arc a rencontré le roi de France, ou Amboise, lieu de repos de Léonard de Vinci, ou encore le parc à thème du Futuroscope, il y a tant de choses à voir et à faire dans la région.

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LOCALISATION

Ville Lurais

Département Indre

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Insert/poêle à bois

Indépendant

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 8 440 €

Prix de vente HAI 118 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 108 257 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 640 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alan FULLER

Conseiller Leggett

siret : 800826570

Alan FULLER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
329
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
78

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

118 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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