Maison à vendre à BOUQUETOT(27310) - Eure

288 900 €
Ref: 102224MSA27
Maison à vendre à BOUQUETOT(27310) - Eure

Organiser une visite / Poser une question ?

2 longères normandes de caractère avec un beau jardin en bordure d'un village paisible. Gite en activité. Excellent emplacement !

Prix
288 900 €
honoraires charge vendeur
Ref 102224MSA27
Ville BOUQUETOT
lien pour google map CARTE
Département Eure
Surface 170 M2* Terrain 1524 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en BOUQUETOT

drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété de 8 pièces se compose d'une longère typiquement normande et sa dépendance, toutes deux rénovées en 2 belles maisons spacieuses, prêtes à être utilisées comme maison principale ou de vacances offrant potentiellement des services de gîte - maison d'hôtes. L'une d'elles est d'ailleurs actuellement utilisée comme gîte.

Située dans un joli jardin paysager, cette charmante propriété de campagne bénéficie d'une situation privilégiée en bordure du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande qui offre une multitude d'activités touristiques (route des fruits, route des chaumières, etc.) et sportives (randonnée pédestre, équitation, VTT, voile, canoë-kayak, golf, parcs aventures en forêts, spéléologie, vol libre, etc.).
Cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Bourg-Achard avec toutes les commodités, 10 minutes des autoroutes A13 et A28, 30 minutes de Rouen, 40 minutes d'Honfleur et de Deauville, 1h du Havre et de Caen, 1h30 de Paris et 2h30 de Calais. Idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances, elle offre aussi de grandes possibilités pour une activité de gîte et chambres d’hôtes bénéficiant d’un emplacement d'étape idéale pour les vacanciers.

Cette propriété lumineuse se compose de :

1. Une belle longère de 4 pièces et 95 m2 environ rénovée avec beaucoup de goût comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donne accès à une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douches et un WC. La cuisine donne sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et un beau jardin avec terrasse, barbecue et une balançoire pour enfants.
Un escalier en bois mène au premier étage.

- A l'étage : un grand palier dessert 2 chambres dont une avec WC et lavabo.

Cette maison est actuellement utilisée comme gîte classé Gîtes de France et jouit d'une bonne réputation et d'une forte demande.


2. Une 2ème maison normande de 75m2 avec 4 pièces comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douches et un WC.

- A l'étage : un grand palier à usage de bureau dessert 2 chambres.

La propriété dispose également d'un grand garage et d'un parking.
Le jardin contient un puits, un cabanon, des terrasses, des fleurs, des arbres fruitiers, etc.

Cette propriété n'a pas besoin de travaux et est prête à accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, et à être utilisée comme gîte.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement