Maison à vendre à CHABANAIS(16150) - Charente

81 400 € (HAI)**
Ref: 102306TSM16
Maison à vendre à CHABANAIS(16150) - Charente

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Maison individuelle avec 3 chambres et jardin à moderniser

Trina Summerfield , votre agent Leggett :

Prix
81 400 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(74 000 € hors honoraires)
Ref 102306TSM16
Ville CHABANAIS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 98 M2* Terrain 1650 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Activité équestre
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Situé dans la ville de Chabanais dans un endroit calme mais à quelques minutes à pied des commodités que la ville a à offrir, notamment une gare, magasins, pharmacies, banques, bars, restaurants, écoles, etc. L'aéroport de Limoges est à seulement 40 minutes.

Des marches à l'avant de cette maison (1930's) vous mènent dans le couloir du rez-de-chaussée.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (7.38m²) avec carrelage
Salle à manger (15.37m²) avec cheminée et plancher en bois et porte donnant sur le hall d’entrée et la cuisine
Cuisine (15.30m²) escaliers menant au 1er étage et porte donnant sur une verranda avec escalier menant au jardin
Salon (15.40m²) avec parquet en chêne et cheminée
Chambre 1 (15.47m²) avec cheminée
Salle de bain (4.03m²) baignoire, wc, lavabo

PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 (10.34m²)
Chambre 3 (12.90m²)
Aux deux extrémités du palier se trouvent 2 chambres mansardées de 20 et 23 m² qui pourraient facilement être utilisées pour créer des salles de bains pour chaque chambre ou 2 chambres supplémentaires.


SOUS-SOL
Il y a des escaliers intérieurs de la maison menant au sous-sol qui comprend un garage, une buanderie, une cave et la chaudière.

Dans le jardin se trouve un bâtiment en bloc, utile pour les équipements de jardin, les bûches, etc.

Le jardin est tout clôturé avec d’arbres fruitiers (cerisier, poirier, pomme, mirabelle.)
Il y a un puits qui peut être utilisé pour le jardin.

* Tout à l'égout
* chauffage central au fioul

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement