Maison à vendre à SAUZON(56360) - Morbihan

1 550 000 € (HAI)**
Ref: 102315FFR56
Maison à vendre à SAUZON(56360) - Morbihan

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Petit hameau de proprieties ideal pour faire un gite complex.

Fabrice Freret , votre agent Leggett :

Prix
1 550 000 € (HAI)**
**Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur
(1 500 000 € hors honoraires)
Ref 102315FFR56
Ville SAUZON
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 3500 M2* Terrain 17700 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
  • Côtier
  • Hameau
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Petit hameau de propriétés s'élevant à ......
Situé à proximité du spectaculaire littoral Belle Isle de Sauzon et des plages de DONNANT.
..100..... M2 habitables à aménager.
Grande maison principale ..120.... m2. salon / salle à manger et cuisine spacieuse ouverte. En bas WC / Douche. Entrée. 1er étage 2 chambres, mezzanine.
Garage. Grand jardin plat 1770....... M2. VUE SUR LA MER.
Bâtiments adjacents comprenant 3 logements. 2 x petites maisons mitoyennes .120....... M2 les deux identiques dans la mise en page. Le rez-de-chaussée comprend un grand et ensoleillé salon / salle à manger / cuisine ouverte. wc / douche 1er étage 2 chambres. Jardins face au sud avec une véranda chacun.
Espace de vie attenant au rez-de-chaussée de .100..... M2 à convertir des garages. Tous les permis accordés. Plomberie / électricité et fenêtres en place.
Au-dessus du 1er étage: appartement mansardé comprenant un salon décloisonné comprenant une cuisine / salle à manger. 1 chambre, 1 salle de bain et wc.
Terre de ..1770...... M2

Projet de rénovation très intéressant. Les propriétés sont toutes en bon état, sans défaut de construction évident. Charmant petit hameau à rénover totalement.
Chaque espace habitable est équipé d’électricité / eau / chauffage et est effectivement habité, à l’exception du garage prêt à être aménagé.
Beaucoup de possibilités pour créer une entreprise de chambre d’hôte. (deux chalets déjà en location) Terrain unique avec vue sur la mer et AUCUN danger de construction supplémentaire autour des propriétés.
Alternativement, la propriété se prête à la création d'une maison privée de luxe. Avec autant de portée et d’imagination, créer une belle maison dans un cadre unique.
Idéalement situé sur une route touristique menant à la magnifique plage de Donnant et au littoral spectaculaire, ancienne demeure de Sarah Bernhart.
Idéal pour tous les sports nautiques. Centre équestre à proximité. Les touristes et les amoureux de la nature affluent vers cette région d'une beauté exceptionnelle.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement