Commerce à vendre à SANSAIS(79270) - Deux Sevres

299 600 € (HAI)**
Ref: 102525AEN79
Commerce à vendre à SANSAIS(79270) - Deux Sevres

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Ancien restaurant pouvant être réaménager en maison d'habitation, gîtes, commerce, au coeur du Marais poitevin

Alicia Enderby , votre agent Leggett :

Prix
299 600 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)
Ref 102525AEN79
Ville SANSAIS
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 409 M2* Terrain 666 M2
Salle de bain 2 Chambre 0
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Près d'une rivière
État
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Au cœur de la Venise Verte, à 12Km de Niort cette propriété de plus de 440m² habitables à rénover offre un superbe potentiel. Dans un secteur très agréable avec vues sur le canal.

L'immeuble fut construit en 1880 et été anciennement un restaurant gastronomique de 115m² avec un petit grill et une salle de restaurant de 55m² au rez-de-chaussée.
Elle comprend une salle de préparation, des garde-mangers, cuisines et des WC.

A l'étage, vous trouverez une grande salle de réception, 5 autres pièces et 2 salles de bains.

Les balcons et la grande terrasse surplombent le canal et le paysage environnant.
Une très belle propriété offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation: Maison habitation, appartement, restaurant, îites, chambres d'hôtes, commerce. Parfait pour un investissement.

A seulement 12km de Niort, 53km de La Rochelle et de son aéroport.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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